Lilleskovvej 44, Tommerup St

Villa · 120 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 988 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.385 kr/m² × 120 m².1.846.200 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.487.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,68 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.487.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, familiehandel1.320.000 kr.
2020jan.Ejerskifte1.240.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
1974Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilleskovvej 8, Tommerup St 5690 Tommerup	116 m²	468 m	03-02-2025	1.645.000 kr.	14.181 kr./m²
Lilleskovvej 66, Tommerup St 5690 Tommerup	112 m²	253 m	25-03-2025	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Lilleskovvej 46, Tommerup St 5690 Tommerup	104 m²	18 m	08-07-2026	1.795.000 kr.	17.260 kr./m²
Lilleskovvej 24 5690 Tommerup	106 m²	183 m	18-03-2026	870.000 kr.	8.208 kr./m²
Lilleskovvej 32, Tommerup St 5690 Tommerup	102 m²	112 m	13-02-2025	1.735.000 kr.	17.010 kr./m²
Lilleskovvej 58, Tommerup St 5690 Tommerup	150 m²	125 m	29-02-2024	1.065.000 kr.	7.100 kr./m²
Lilleskovvej 4, Tommerup St 5690 Tommerup	155 m²	519 m	30-10-2024	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Lilleskovvej 48, Tommerup St 5690 Tommerup	172 m²	46 m	26-03-2024	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Kildebjerggård 19, Tommerup St 5690 Tommerup	122 m²	279 m	31-05-2026	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Toftelundsvej 1, Tommerup St 5690 Tommerup	121 m²	564 m	12-08-2025	1.850.000 kr.	15.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu