Lilleskoven 52

Villa · 185 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.068 m², 7 værelser, opført i 1995. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 788.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.038 kr/m².2.870.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1995 (31 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1995-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.283.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1831,58 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1994 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.283.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Bygget
1994nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995170.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilleskoven 51 8722 Hedensted	180 m²	141 m	10-09-2025	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Lilleskoven 49 8722 Hedensted	178 m²	171 m	03-10-2024	2.665.000 kr.	14.972 kr./m²
Lilleskoven 71 8722 Hedensted	173 m²	94 m	19-08-2025	3.185.000 kr.	18.410 kr./m²
Lilleskoven 8 8722 Hedensted	170 m²	153 m	07-05-2026	3.050.000 kr.	17.941 kr./m²
Lilleskoven 9 8722 Hedensted	168 m²	244 m	31-07-2024	2.970.000 kr.	17.679 kr./m²
Lilleskoven 22 8722 Hedensted	163 m²	122 m	10-06-2026	2.725.000 kr.	16.718 kr./m²
Lilleskoven 2 8722 Hedensted	207 m²	198 m	03-07-2026	2.665.000 kr.	12.874 kr./m²
Lilleskoven 28 8722 Hedensted	153 m²	105 m	14-05-2026	3.050.000 kr.	19.935 kr./m²
Lilleskoven 10 8722 Hedensted	153 m²	153 m	02-03-2024	2.460.000 kr.	16.078 kr./m²
Lilleskoven 65 8722 Hedensted	152 m²	182 m	14-10-2025	2.735.000 kr.	17.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu