Lillerisvej 25A, Kirke Stillinge

Fritidshus · 48 m² · bygget 1933

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 2.728 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 2728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.310.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.014 kr/m² × 48 m².1.248.672 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Få renoverings-signaler: Prisstigning 167% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2728 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.409.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-72,99 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2009 · Alm. Salg: 1.955.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.217.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.409.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte5.217.500 kr.
2009majSolgt, familiehandel1.955.000 kr.
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillerisvej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	61 m²	257 m	19-10-2025	1.706.000 kr.	27.967 kr./m²
Lillerisvej 23B, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	68 m²	86 m	01-05-2026	4.800.000 kr.	70.588 kr./m²
Drøsselbjergvej 94 4200 Slagelse	45 m²	736 m	08-07-2026	1.150.000 kr.	25.556 kr./m²
Søstjernevej 26, Bildsø 4200 Slagelse	49 m²	1,1 km	20-01-2026	2.500.000 kr.	51.020 kr./m²
Klirevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	50 m²	1,0 km	04-03-2025	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Hummervej 6, Bildsø 4200 Slagelse	45 m²	1,0 km	30-10-2024	970.000 kr.	21.556 kr./m²
Drøsselbjergvej 83A 4200 Slagelse	42 m²	555 m	04-02-2026	1.185.000 kr.	28.214 kr./m²
Perlevej 11, Bildsø 4200 Slagelse	47 m²	1,4 km	28-08-2025	1.495.000 kr.	31.809 kr./m²
Bogfinkevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	50 m²	1,2 km	02-08-2025	1.050.000 kr.	21.000 kr./m²
Lillerisvænget 8, Bildsø 4200 Slagelse	56 m²	287 m	12-02-2025	1.825.000 kr.	32.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu