Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Lilleringvej 11

Villa · 162 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.257 kr/m².3.430.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLilleringvej gns: 23.984 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.955 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.165.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,00 pct. siden okt. 2005
234k1,4M2,6M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20051.675.000 kr.I dag · vores estimat3.165.773 kr.Markedet · 1992255.636 kr.Markedet · 1993827.496 kr.Markedet · 1994814.698 kr.Markedet · 1995930.204 kr.Markedet · 1996548.856 kr.Markedet · 1997687.690 kr.Markedet · 1998787.968 kr.Markedet · 1999969.084 kr.Markedet · 20001.208.034 kr.Markedet · 2001850.824 kr.Markedet · 20021.050.894 kr.Markedet · 20031.388.502 kr.Markedet · 20041.632.798 kr.Markedet · 20051.545.318 kr.Markedet · 20062.296.188 kr.Markedet · 20072.139.372 kr.Markedet · 20081.482.138 kr.Markedet · 20091.449.090 kr.Markedet · 20102.559.114 kr.Markedet · 20111.714.770 kr.Markedet · 20121.928.610 kr.Markedet · 20131.052.190 kr.Markedet · 20142.452.518 kr.Markedet · 20151.712.178 kr.Markedet · 20161.765.314 kr.Markedet · 20172.462.238 kr.Markedet · 20182.708.316 kr.Markedet · 20192.635.578 kr.Markedet · 20202.819.286 kr.Markedet · 20213.235.302 kr.Markedet · 20223.497.256 kr.Markedet · 20233.220.236 kr.Markedet · 20243.355.506 kr.Markedet · 20253.110.400 kr.Markedet · 20264.017.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2005 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.165.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleringvej 18
8462 Harlev J		145 m²191 m29-11-20233.550.000 kr.24.483 kr./m²
Lilleringvej 37
8462 Harlev J		200 m²346 m29-05-20252.415.000 kr.12.075 kr./m²
Lilleringvej 21
8462 Harlev J		212 m²93 m12-05-20254.800.000 kr.22.642 kr./m²
Lilleringvej 38A
8462 Harlev J		208 m²444 m19-06-20266.290.000 kr.30.240 kr./m²
Lilleringvej 15
8462 Harlev J		217 m²36 m21-11-20232.700.000 kr.12.442 kr./m²
Lilleringvej 42
8462 Harlev J		97 m²585 m21-12-20232.600.000 kr.26.804 kr./m²
Grønhøjvej 38
8462 Harlev J		161 m²351 m12-06-20243.240.000 kr.20.124 kr./m²
Lærkesvinget 19
8462 Harlev J		156 m²123 m27-01-20252.450.000 kr.15.705 kr./m²
Lærkesvinget 15
8462 Harlev J		170 m²161 m27-03-20253.860.000 kr.22.706 kr./m²
Ulmusvej 9
8462 Harlev J		156 m²305 m29-11-20232.395.000 kr.15.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden