Lillemosevej 2B

Rækkehus · 115 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 337 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 853.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.468 kr/m².6.149.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillemosevej gns: 41.909 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-36,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.273.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,42 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.273.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillemosevej 2A 2800 Kongens Lyngby	106 m²	17 m	02-09-2025	4.450.000 kr.	41.981 kr./m²
Lillemosevej 3D 2800 Kongens Lyngby	98 m²	41 m	04-06-2025	4.530.000 kr.	46.224 kr./m²
Lyngen 14B 2800 Kongens Lyngby	112 m²	147 m	18-02-2025	5.500.000 kr.	49.107 kr./m²
Egevænget 11 2800 Kongens Lyngby	116 m²	323 m	25-06-2024	6.150.000 kr.	53.017 kr./m²
Elletoften 36 2800 Kongens Lyngby	115 m²	503 m	01-09-2026	7.995.000 kr.	69.522 kr./m²
Porsevænget 35 2800 Kongens Lyngby	118 m²	301 m	11-03-2025	6.475.000 kr.	54.873 kr./m²
Pilevænget 18 2800 Kongens Lyngby	110 m²	299 m	31-07-2024	5.800.000 kr.	52.727 kr./m²
Hedevænget 66 2800 Kongens Lyngby	110 m²	301 m	30-03-2025	5.450.000 kr.	49.545 kr./m²
Pilevænget 10 2800 Kongens Lyngby	110 m²	332 m	22-10-2025	7.650.000 kr.	69.545 kr./m²
Pilevænget 5 2800 Kongens Lyngby	110 m²	342 m	11-06-2025	7.495.000 kr.	68.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu