Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Lillemosevej 18, Sæby

Fritidshus · 62 m² · bygget 1877

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 6.727 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
6727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
986.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i SæbyMedian pris/m² for fritidshus i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 22.056 kr/m² × 62 m².1.367.472 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6727 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering635.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,92 pct. siden feb. 2016
132k437k741k1,0M1,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20161.350.000 kr.I dag · vores estimat635.585 kr.Markedet · 1992190.712 kr.Markedet · 1993343.356 kr.Markedet · 1994263.314 kr.Markedet · 1995220.596 kr.Markedet · 1996293.198 kr.Markedet · 1997225.184 kr.Markedet · 1998387.128 kr.Markedet · 1999490.730 kr.Markedet · 2000325.500 kr.Markedet · 2001421.786 kr.Markedet · 2002309.690 kr.Markedet · 2003433.628 kr.Markedet · 2004495.132 kr.Markedet · 2005620.000 kr.Markedet · 2006901.356 kr.Markedet · 2007882.136 kr.Markedet · 2008788.578 kr.Markedet · 2009673.940 kr.Markedet · 2010918.778 kr.Markedet · 2011385.144 kr.Markedet · 2012579.142 kr.Markedet · 2013279.992 kr.Markedet · 2014505.982 kr.Markedet · 2015480.066 kr.Markedet · 2016642.444 kr.Markedet · 2017567.052 kr.Markedet · 2018568.354 kr.Markedet · 2019663.400 kr.Markedet · 2020781.696 kr.Markedet · 20211.111.350 kr.Markedet · 20221.093.184 kr.Markedet · 2023972.098 kr.Markedet · 20241.120.960 kr.Markedet · 20251.142.412 kr.Markedet · 20261.263.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
635.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhøj 3, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge
61 m²1,4 km06-04-20241.695.000 kr.27.787 kr./m²
Drosselvej 1, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge
60 m²1,6 km23-06-20241.000.000 kr.16.667 kr./m²
Rønnebærvej 7, Sæby
4070 Kirke Hyllinge
61 m²1,7 km24-06-20261.175.000 kr.19.262 kr./m²
Lærkevej 3, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge
67 m²1,3 km13-02-2024775.000 kr.11.567 kr./m²
Strandbakken 3, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge
56 m²1,3 km30-04-20241.250.000 kr.22.321 kr./m²
Rønnebærvej 9, Sæby
4070 Kirke Hyllinge
66 m²1,7 km23-04-20262.275.000 kr.34.470 kr./m²
Strandbakken 18
4070 Kirke Hyllinge
56 m²1,4 km18-09-20261.195.000 kr.21.339 kr./m²
Lærkevej 6, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge
55 m²1,4 km14-01-2024830.000 kr.15.091 kr./m²
Fuglehavevej 4
4070 Kirke Hyllinge
55 m²1,6 km31-07-20261.200.000 kr.21.818 kr./m²
Strandagervænge 32, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge
70 m²1,6 km10-03-20241.600.000 kr.22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden