Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Lillemarken 7

Villa · 80 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.362.124 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1362124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.447 kr/m².1.339.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1362124 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.162.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-83,64 pct. siden feb. 1992
86k4,9M9,7M14,5M19,3M1992199620002004200820122016202020243. feb. 199219.331.211 kr.I dag · vores estimat3.162.890 kr.Markedet · 1992307.760 kr.Markedet · 1993295.040 kr.Markedet · 1994434.480 kr.Markedet · 1995454.880 kr.Markedet · 1996127.600 kr.Markedet · 1997250.240 kr.Markedet · 1998171.200 kr.Markedet · 1999458.880 kr.Markedet · 2000269.680 kr.Markedet · 2001500.960 kr.Markedet · 2002483.760 kr.Markedet · 2003678.640 kr.Markedet · 2004536.240 kr.Markedet · 2005509.440 kr.Markedet · 2006591.600 kr.Markedet · 2007628.240 kr.Markedet · 2008336.320 kr.Markedet · 20091.189.120 kr.Markedet · 2010655.520 kr.Markedet · 2011579.440 kr.Markedet · 2012852.320 kr.Markedet · 2013425.760 kr.Markedet · 2014849.440 kr.Markedet · 20151.036.080 kr.Markedet · 2016688.000 kr.Markedet · 2017516.960 kr.Markedet · 2018650.640 kr.Markedet · 2019787.440 kr.Markedet · 2020658.000 kr.Markedet · 2021945.280 kr.Markedet · 2022996.480 kr.Markedet · 2023905.680 kr.Markedet · 2024882.720 kr.Markedet · 2025888.720 kr.Markedet · 20261.102.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 1992 · Alm. Salg
19.331.211 kr.
I dag · vores estimat
3.162.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992feb.Solgt, andet19.331.211 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langemarken 18
5762 Vester Skerninge		90 m²886 m03-09-20251.350.000 kr.15.000 kr./m²
Fjællebrovejen 8, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		102 m²1,8 km30-07-20251.510.000 kr.14.804 kr./m²
Vestervangen 63
5762 Vester Skerninge		88 m²3,2 km27-11-20251.040.000 kr.11.818 kr./m²
Nyvej 24, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		61 m²2,3 km09-01-2024395.000 kr.6.475 kr./m²
Åkildevej 30, Øster Skerninge
5762 Vester Skerninge		78 m²4,6 km19-02-20261.100.000 kr.14.103 kr./m²
Skerningegårdsvej 43
5762 Vester Skerninge		106 m²2,5 km29-05-20253.075.000 kr.29.009 kr./m²
Vestervej 12
5762 Vester Skerninge		110 m²2,1 km07-08-20261.170.000 kr.10.636 kr./m²
Møllevej 14, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		107 m²2,5 km17-09-20251.450.000 kr.13.551 kr./m²
Vestervej 6, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		112 m²2,1 km11-09-2025825.000 kr.7.366 kr./m²
Strandhuse 40, Fjællebroen
5762 Vester Skerninge		126 m²1,0 km10-11-20241.475.000 kr.11.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden