Lillekrog 5

Villa · 210 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 736 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.921 kr/m².2.743.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLillekrog gns: 13.951 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²+5,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.081.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,52 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.081.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2017jul.Ejerskifte2.100.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillekrog 12 5750 Ringe	162 m²	64 m	27-07-2026	2.802.000 kr.	17.296 kr./m²
Lillekrog 8 5750 Ringe	146 m²	42 m	16-06-2026	1.795.000 kr.	12.295 kr./m²
Gydeagervej 18 5750 Ringe	215 m²	278 m	28-09-2025	3.495.000 kr.	16.256 kr./m²
Nannasvej 1 5750 Ringe	204 m²	245 m	29-01-2024	2.965.000 kr.	14.534 kr./m²
Tingagervej 3 5750 Ringe	219 m²	404 m	30-05-2025	2.495.000 kr.	11.393 kr./m²
Kløvervej 53 5750 Ringe	221 m²	363 m	16-06-2025	2.495.000 kr.	11.290 kr./m²
Dybdalgårdvej 10 5750 Ringe	201 m²	520 m	21-04-2025	2.695.000 kr.	13.408 kr./m²
Dybdalgårdvej 12 5750 Ringe	220 m²	519 m	08-11-2023	3.150.000 kr.	14.318 kr./m²
Dybdalgårdvej 53 5750 Ringe	194 m²	302 m	30-05-2024	3.445.000 kr.	17.758 kr./m²
Tingagervej 10 5750 Ringe	197 m²	482 m	16-10-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu