Lillehøjvej 3, Ganløse

Villa · 113 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.324.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 113 m².2.953.255 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.084.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,62 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.084.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillehøjvej 2, Ganløse 3660 Stenløse	153 m²	32 m	25-01-2026	3.905.000 kr.	25.523 kr./m²
Lillehøjvej 1, Ganløse 3660 Stenløse	170 m²	18 m	16-04-2024	4.150.000 kr.	24.412 kr./m²
Møllevej Nord 19, Ganløse 3660 Stenløse	110 m²	287 m	08-12-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Farumvej 19, Ganløse 3660 Stenløse	123 m²	197 m	17-06-2024	2.200.000 kr.	17.886 kr./m²
Korntoften 2, Ganløse 3660 Stenløse	119 m²	647 m	05-02-2025	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Ganløseparken 6, Ganløse 3660 Stenløse	116 m²	891 m	28-04-2024	3.058.000 kr.	26.362 kr./m²
Smaltoften 1, Ganløse 3660 Stenløse	124 m²	637 m	17-09-2025	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Krogtoften 2, Ganløse 3660 Stenløse	123 m²	790 m	23-10-2024	3.625.000 kr.	29.472 kr./m²
Abildtoften 42, Ganløse 3660 Stenløse	122 m²	943 m	28-11-2024	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Bybakken 8, Ganløse 3660 Stenløse	134 m²	112 m	15-02-2025	3.150.000 kr.	23.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu