Lillehedenvej 14

Villa · 161 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.956 kr/m².898.722 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.468.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,71 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg: 435.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 724.248 kr.
I dag · vores estimat: 1.468.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte724.248 kr.
1994majSolgt, alm. frit salg435.000 kr.
1975Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillehedenvej 22 9850 Hirtshals	120 m²	70 m	12-05-2025	640.000 kr.	5.333 kr./m²
Sverigesgade 6 9850 Hirtshals	161 m²	395 m	05-08-2024	845.000 kr.	5.248 kr./m²
Højersgade 6 9850 Hirtshals	158 m²	619 m	31-10-2026	675.000 kr.	4.272 kr./m²
Højersgade 6 9850 Hirtshals	158 m²	619 m	31-07-2026	675.000 kr.	4.272 kr./m²
Nejstlunden 74 9850 Hirtshals	156 m²	520 m	19-10-2025	1.360.000 kr.	8.718 kr./m²
Nejstbakken 28 9850 Hirtshals	156 m²	565 m	26-06-2026	1.300.000 kr.	8.333 kr./m²
Skovvejen 6 9850 Hirtshals	153 m²	534 m	03-07-2025	500.000 kr.	3.268 kr./m²
Sverigesgade 2 9850 Hirtshals	148 m²	370 m	11-11-2024	1.595.000 kr.	10.777 kr./m²
Nejstlunden 28 9850 Hirtshals	155 m²	720 m	01-07-2024	795.000 kr.	5.129 kr./m²
Margrethevej 9 9850 Hirtshals	143 m²	203 m	24-06-2026	602.225 kr.	4.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu