Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Lillegårds Alle 15

Rækkehus · 163 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 163 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1972. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.438.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.376 kr/m².5.542.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.497.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,29 pct. siden dec. 2012
1,1M3,1M5,2M7,2M9,2M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20122.920.000 kr.I dag · vores estimat5.497.997 kr.Markedet · 19921.396.421 kr.Markedet · 19931.335.459 kr.Markedet · 19941.512.966 kr.Markedet · 19951.657.547 kr.Markedet · 19961.676.455 kr.Markedet · 19971.819.406 kr.Markedet · 19982.067.818 kr.Markedet · 19992.180.777 kr.Markedet · 20002.177.191 kr.Markedet · 20012.829.843 kr.Markedet · 20023.099.119 kr.Markedet · 20033.164.482 kr.Markedet · 20043.116.234 kr.Markedet · 20053.008.980 kr.Markedet · 20064.896.683 kr.Markedet · 20073.012.403 kr.Markedet · 20084.362.043 kr.Markedet · 20093.444.842 kr.Markedet · 20103.244.189 kr.Markedet · 20113.813.711 kr.Markedet · 20123.603.115 kr.Markedet · 20134.466.852 kr.Markedet · 20143.856.580 kr.Markedet · 20154.462.940 kr.Markedet · 20165.266.204 kr.Markedet · 20175.315.430 kr.Markedet · 20186.255.125 kr.Markedet · 20195.618.936 kr.Markedet · 20205.555.203 kr.Markedet · 20216.094.244 kr.Markedet · 20226.683.000 kr.Markedet · 20236.962.219 kr.Markedet · 20248.774.453 kr.Markedet · 20256.409.975 kr.Markedet · 20267.944.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2012 · Alm. Salg
2.920.000 kr.
I dag · vores estimat
5.497.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg2.920.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørkhøj Parkalle 16A
2860 Søborg		153 m²304 m25-04-20245.350.000 kr.34.967 kr./m²
Mørkhøj Parkalle 28F
2860 Søborg		153 m²385 m23-09-20266.800.000 kr.44.444 kr./m²
Mørkhøj Parkalle 18E
2860 Søborg		147 m²295 m20-02-20245.275.000 kr.35.884 kr./m²
Mørkhøj Parkalle 18C
2860 Søborg		147 m²305 m06-11-20245.300.000 kr.36.054 kr./m²
Mørkhøj Parkalle 20D
2860 Søborg		147 m²318 m22-04-20255.560.000 kr.37.823 kr./m²
Mørkhøj Parkalle 22D
2860 Søborg		147 m²331 m18-07-20255.650.000 kr.38.435 kr./m²
Mørkhøj Parkalle 14C
2860 Søborg		147 m²347 m03-02-20255.290.000 kr.35.986 kr./m²
Mørkhøj Parkalle 14E
2860 Søborg		147 m²358 m16-03-20255.300.000 kr.36.054 kr./m²
Mørkhøj Parkalle 10D
2860 Søborg		147 m²375 m22-10-20245.200.000 kr.35.374 kr./m²
Mørkhøj Parkalle 26B
2860 Søborg		147 m²376 m16-05-20255.695.000 kr.38.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden