Lillebyvej 8, Lilleby

Villa · 178 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 14.252 m², 7 værelser, opført i 1943, renoveret i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 14252 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.570 kr/m².2.089.500 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)14252 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.951.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,11 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2013 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.951.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013mar.Solgt på tvangsauktion765.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1985dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindrosen 3 6920 Videbæk	179 m²	5,3 km	16-01-2024	1.250.000 kr.	6.983 kr./m²
Jasminalle 30 6920 Videbæk	181 m²	5,4 km	03-12-2024	2.255.000 kr.	12.459 kr./m²
Rosenalle 44 6920 Videbæk	178 m²	5,7 km	28-08-2025	2.675.000 kr.	15.028 kr./m²
Jasminalle 36 6920 Videbæk	171 m²	5,5 km	05-02-2024	2.300.000 kr.	13.450 kr./m²
Guldregnalle 12 6920 Videbæk	172 m²	5,5 km	21-05-2026	2.295.000 kr.	13.343 kr./m²
Rosenalle 5 6920 Videbæk	170 m²	5,5 km	20-08-2024	1.620.000 kr.	9.529 kr./m²
Gl Landevej 10, Thorhuse 6920 Videbæk	198 m²	5,1 km	19-08-2024	3.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Pilevænget 1 6920 Videbæk	185 m²	5,7 km	28-08-2025	1.125.000 kr.	6.081 kr./m²
Bredgade 86C 6920 Videbæk	173 m²	6,0 km	01-09-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Liljealle 2A 6920 Videbæk	197 m²	5,5 km	09-07-2025	1.675.000 kr.	8.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu