Lillebjergvej 32

Villa · 167 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.603 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.578 kr/m².2.869.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillebjergvej gns: 18.462 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-14,40 pct.
3Vores vurdering4.851.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,92 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.851.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
2014Bygget
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillebjergvej 11A 3390 Hundested	154 m²	312 m	14-02-2024	2.475.000 kr.	16.071 kr./m²
Lillebjergvej 9A 3390 Hundested	144 m²	318 m	19-12-2023	1.850.000 kr.	12.847 kr./m²
Sitkabakken 8 3390 Hundested	171 m²	303 m	31-08-2026	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²
Koglestien 11 3390 Hundested	161 m²	228 m	27-12-2025	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Sitkabakken 7 3390 Hundested	158 m²	260 m	06-11-2025	3.325.000 kr.	21.044 kr./m²
Bagerstræde 11 3390 Hundested	163 m²	576 m	11-07-2024	4.550.000 kr.	27.914 kr./m²
Bagerstræde 9 3390 Hundested	172 m²	554 m	15-07-2025	3.100.000 kr.	18.023 kr./m²
Skovlæet 2A 3390 Hundested	165 m²	758 m	14-11-2023	2.675.000 kr.	16.212 kr./m²
Fredens Alle 4 3390 Hundested	170 m²	710 m	12-12-2023	2.320.000 kr.	13.647 kr./m²
Hundestedgårdsvej 14 3390 Hundested	173 m²	610 m	27-10-2025	2.250.000 kr.	13.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu