Lilleager 5

Villa · 111 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.259 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.966 kr/m².1.875.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.896.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+202,54 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 627.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.896.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte627.000 kr.
2015mar.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilleager 4 4673 Rødvig Stevns	100 m²	39 m	27-10-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Rødvig Strandvej 61 4673 Rødvig Stevns	110 m²	36 m	15-04-2024	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Strandstræde 3 4673 Rødvig Stevns	106 m²	84 m	02-07-2026	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Rødvig Strandvej 45 4673 Rødvig Stevns	100 m²	169 m	17-12-2025	1.770.000 kr.	17.700 kr./m²
Thorsvænge 11 4673 Rødvig Stevns	113 m²	845 m	19-11-2023	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Rødvig Hovedgade 24 4673 Rødvig Stevns	113 m²	888 m	04-03-2026	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Thorsvænge 133 4673 Rødvig Stevns	111 m²	1,2 km	05-01-2026	2.925.000 kr.	26.351 kr./m²
Thorsvænge 14 4673 Rødvig Stevns	109 m²	1,0 km	01-08-2024	1.695.000 kr.	15.550 kr./m²
Søndervej 5 4673 Rødvig Stevns	120 m²	636 m	10-06-2025	2.225.000 kr.	18.542 kr./m²
Rødvig Strandvej 68 4673 Rødvig Stevns	129 m²	105 m	14-04-2024	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu