Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Lille Theklavej 2, st.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1888

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1888. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1888
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.773.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.395 kr/m².5.280.060 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 17.382 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-73,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.220.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,67 pct. siden okt. 2026
281k1,9M3,6M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20261.650.600 kr.I dag · vores estimat4.220.151 kr.Markedet · 1992580.351 kr.Markedet · 1993531.851 kr.Markedet · 1994599.945 kr.Markedet · 1995586.462 kr.Markedet · 1996450.468 kr.Markedet · 1997655.041 kr.Markedet · 1998649.415 kr.Markedet · 1999884.058 kr.Markedet · 20001.127.237 kr.Markedet · 20011.333.362 kr.Markedet · 20021.712.438 kr.Markedet · 20031.561.991 kr.Markedet · 20041.802.454 kr.Markedet · 20051.910.609 kr.Markedet · 20062.718.037 kr.Markedet · 20072.197.729 kr.Markedet · 20082.158.735 kr.Markedet · 20091.434.242 kr.Markedet · 20101.592.546 kr.Markedet · 20111.807.886 kr.Markedet · 20121.868.414 kr.Markedet · 20131.672.571 kr.Markedet · 20141.949.506 kr.Markedet · 20152.122.748 kr.Markedet · 20162.712.411 kr.Markedet · 20172.897.196 kr.Markedet · 20183.250.373 kr.Markedet · 20193.133.682 kr.Markedet · 20203.431.278 kr.Markedet · 20213.850.027 kr.Markedet · 20224.263.247 kr.Markedet · 20233.676.300 kr.Markedet · 20244.249.861 kr.Markedet · 20254.989.001 kr.Markedet · 20266.346.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2026 · Alm. Salg
1.650.600 kr.
I dag · vores estimat
4.220.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.650.600 kr.
  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 2014jun.Ejerandel overdraget
  • 2012majEjerskifte
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerskifte
  • apr.Ejerskifte
  • 1995majEjerandel overdraget
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Theklavej 2, 1.
2400 København NV		93 m²0 m20-10-20261.650.600 kr.17.748 kr./m²
Thoravej 10, 1. 2
2400 København NV		97 m²202 m22-11-20244.700.000 kr.48.454 kr./m²
Thoravej 10, st. 2
2400 København NV		97 m²202 m03-07-20244.425.000 kr.45.619 kr./m²
Bispevej 1C, 3. tv
2400 København NV		97 m²283 m23-02-20267.995.000 kr.82.423 kr./m²
Brofogedvej 14, 4.
2400 København NV		96 m²268 m26-11-20245.795.000 kr.60.365 kr./m²
Gråspurvevej 51, 6. 2
2400 København NV		96 m²281 m07-09-20255.395.000 kr.56.198 kr./m²
Frederikssundsvej 50, 1. 9
2400 København NV		99 m²286 m02-03-20265.200.000 kr.52.525 kr./m²
Thoravej 23B, st. th
2400 København NV		101 m²122 m27-06-20268.795.000 kr.87.079 kr./m²
Gråspurvevej 67, 2. 5
2400 København NV		95 m²310 m28-01-20264.945.000 kr.52.053 kr./m²
Gråspurvevej 55, 1. 5
2400 København NV		94 m²278 m19-02-20243.900.000 kr.41.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden