Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Lille Theklavej 2, 1.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1888

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1888. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1888
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.773.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.324 kr/m².4.464.060 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 17.382 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-73,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.942.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,83 pct. siden okt. 2026
270k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20261.650.600 kr.I dag · vores estimat3.942.178 kr.Markedet · 1992556.419 kr.Markedet · 1993509.919 kr.Markedet · 1994575.205 kr.Markedet · 1995562.278 kr.Markedet · 1996431.892 kr.Markedet · 1997628.029 kr.Markedet · 1998622.635 kr.Markedet · 1999847.602 kr.Markedet · 20001.080.753 kr.Markedet · 20011.278.378 kr.Markedet · 20021.641.822 kr.Markedet · 20031.497.579 kr.Markedet · 20041.728.126 kr.Markedet · 20051.831.821 kr.Markedet · 20062.605.953 kr.Markedet · 20072.107.101 kr.Markedet · 20082.069.715 kr.Markedet · 20091.375.098 kr.Markedet · 20101.526.874 kr.Markedet · 20111.733.334 kr.Markedet · 20121.791.366 kr.Markedet · 20131.603.599 kr.Markedet · 20141.869.114 kr.Markedet · 20152.035.212 kr.Markedet · 20162.600.559 kr.Markedet · 20172.777.724 kr.Markedet · 20183.116.337 kr.Markedet · 20193.004.458 kr.Markedet · 20203.289.782 kr.Markedet · 20213.691.263 kr.Markedet · 20224.087.443 kr.Markedet · 20233.524.700 kr.Markedet · 20244.074.609 kr.Markedet · 20254.783.269 kr.Markedet · 20266.085.083 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2026 · Alm. Salg
1.650.600 kr.
I dag · vores estimat
3.942.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.650.600 kr.
  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 2014jun.Ejerandel overdraget
  • 2012majEjerskifte
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerskifte
  • apr.Ejerskifte
  • 1995majEjerandel overdraget
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Theklavej 2, st.
2400 København NV		97 m²0 m20-10-20261.650.600 kr.17.016 kr./m²
Gråspurvevej 71, 1. 3.
2400 København NV		93 m²306 m11-06-20265.550.000 kr.59.677 kr./m²
Brofogedvej 14A, 1. tv
2400 København NV		92 m²277 m27-01-20255.900.000 kr.64.130 kr./m²
Gråspurvevej 55, 1. 5
2400 København NV		94 m²278 m19-02-20243.900.000 kr.41.489 kr./m²
Frederikssundsvej 47, 4. th
2400 København NV		91 m²260 m18-02-20255.950.000 kr.65.385 kr./m²
Gråspurvevej 51, 6. 1
2400 København NV		91 m²281 m25-05-20254.650.000 kr.51.099 kr./m²
Gråspurvevej 51, 3. 1
2400 København NV		91 m²281 m11-03-20243.900.000 kr.42.857 kr./m²
Gråspurvevej 51, st.
2400 København NV		91 m²281 m18-12-20233.800.000 kr.41.758 kr./m²
Gråspurvevej 67, 2. 5
2400 København NV		95 m²310 m28-01-20264.945.000 kr.52.053 kr./m²
Frederiksborgvej 12A, 3. tv
2400 København NV		92 m²429 m06-03-20254.395.000 kr.47.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden