Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Lille Strandvænget 4

Villa · 220 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.349 m², 8 værelser, opført i 2009. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.244 kr/m².8.979.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 35.349 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.006.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,94 pct. siden okt. 2020
623k3,0M5,3M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20207.100.000 kr.I dag · vores estimat10.006.792 kr.Markedet · 19921.407.780 kr.Markedet · 19931.005.400 kr.Markedet · 19941.417.240 kr.Markedet · 19951.624.700 kr.Markedet · 19962.054.580 kr.Markedet · 19971.758.240 kr.Markedet · 19982.682.020 kr.Markedet · 19992.060.740 kr.Markedet · 20001.556.500 kr.Markedet · 20012.458.940 kr.Markedet · 20022.589.840 kr.Markedet · 20032.909.720 kr.Markedet · 20043.181.860 kr.Markedet · 20053.496.900 kr.Markedet · 20064.826.580 kr.Markedet · 20076.325.220 kr.Markedet · 20084.888.840 kr.Markedet · 20094.001.360 kr.Markedet · 20103.727.240 kr.Markedet · 20113.791.260 kr.Markedet · 20124.223.780 kr.Markedet · 20133.319.800 kr.Markedet · 20143.804.240 kr.Markedet · 20154.335.760 kr.Markedet · 20163.868.920 kr.Markedet · 20174.298.580 kr.Markedet · 20185.186.940 kr.Markedet · 20194.942.520 kr.Markedet · 20205.863.220 kr.Markedet · 20216.405.520 kr.Markedet · 20227.097.200 kr.Markedet · 20236.722.320 kr.Markedet · 20247.071.460 kr.Markedet · 20257.177.280 kr.Markedet · 20268.763.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
10.006.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundehusvænget 4
2680 Solrød Strand		225 m²134 m27-02-20247.950.000 kr.35.333 kr./m²
Strandvænget 5
2680 Solrød Strand		211 m²223 m04-03-202612.300.000 kr.58.294 kr./m²
Parkvænget 2
2680 Solrød Strand		214 m²391 m17-01-20248.075.000 kr.37.734 kr./m²
Sandbakken 4
2680 Solrød Strand		204 m²111 m04-11-20247.595.000 kr.37.230 kr./m²
Gammel Køgevej 68
2680 Solrød Strand		216 m²591 m01-07-20269.775.000 kr.45.255 kr./m²
Krathusvej 10
2680 Solrød Strand		204 m²232 m20-11-202510.300.000 kr.50.490 kr./m²
Håndværkervej 4
2680 Solrød Strand		209 m²434 m17-07-20268.750.000 kr.41.866 kr./m²
Vestervang 5
2680 Solrød Strand		197 m²128 m29-02-20246.950.000 kr.35.279 kr./m²
Søvej 14
2680 Solrød Strand		199 m²218 m31-08-20269.050.000 kr.45.477 kr./m²
Søvej 14
2680 Solrød Strand		199 m²218 m30-06-20269.050.000 kr.45.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden