Lille Strandgaard 44, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 730 m², 2 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.386 kr/m².1.095.000 kr.
2Vores vurdering928.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,18 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2009 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 928.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2009nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014900.000 kr.
1998dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Strandgaard 15 9370 Hals	57 m²	307 m	30-07-2024	830.000 kr.	14.561 kr./m²
Lille Strandgaard 39 9370 Hals	60 m²	62 m	08-07-2026	980.000 kr.	16.333 kr./m²
Lille Strandgaard 32 9370 Hals	80 m²	123 m	15-04-2024	1.100.000 kr.	13.750 kr./m²
Lille Strandgaard 30 9370 Hals	91 m²	141 m	13-10-2026	1.425.000 kr.	15.659 kr./m²
Lille Strandgaard 13A 9370 Hals	91 m²	376 m	07-06-2026	1.285.000 kr.	14.121 kr./m²
Klitvej 2, Bisnap 9370 Hals	57 m²	211 m	06-10-2025	1.400.000 kr.	24.561 kr./m²
Egevej 6 9370 Hals	54 m²	190 m	08-08-2025	825.000 kr.	15.278 kr./m²
Plantagevej 10, Gl Bisnap 9370 Hals	55 m²	501 m	16-11-2024	905.000 kr.	16.455 kr./m²
Bisnapvej 24, Bisnap 9370 Hals	51 m²	160 m	18-06-2026	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Bisnapvej 24, Bisnap 9370 Hals	51 m²	160 m	12-05-2024	1.000.000 kr.	19.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu