Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Lille Stokkebjergvej 6

Landejendom · 120 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 147.363 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1971. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
147363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.198 kr/m².5.603.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)147363 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.253.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,48 pct. siden aug. 2013
405k5,8M11,1M16,5M21,9M199420002003200620092012201620192022202518. aug. 20132.250.000 kr.I dag · vores estimat5.253.370 kr.Markedet · 19941.441.560 kr.Markedet · 1995444.480 kr.Markedet · 1999805.440 kr.Markedet · 2000507.720 kr.Markedet · 20011.925.280 kr.Markedet · 20021.848.120 kr.Markedet · 2003848.640 kr.Markedet · 20041.370.880 kr.Markedet · 2005873.960 kr.Markedet · 20062.409.480 kr.Markedet · 20073.235.080 kr.Markedet · 20082.462.520 kr.Markedet · 20091.295.640 kr.Markedet · 2010900.960 kr.Markedet · 20111.263.120 kr.Markedet · 20121.073.640 kr.Markedet · 20132.250.000 kr.Markedet · 20152.307.720 kr.Markedet · 20162.158.320 kr.Markedet · 20172.131.920 kr.Markedet · 20188.140.560 kr.Markedet · 20191.459.440 kr.Markedet · 20201.333.320 kr.Markedet · 20211.803.240 kr.Markedet · 202221.860.880 kr.Markedet · 20232.423.040 kr.Markedet · 20242.157.600 kr.Markedet · 20251.571.400 kr.Markedet · 20262.683.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (landejendom)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2013 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.253.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysbjerg 1, Hjembæk
4450 Jyderup		131 m²2,7 km30-06-20265.800.000 kr.44.275 kr./m²
Slettensbjerg 16, Stokkebjerg
4450 Jyderup		163 m²1,6 km10-09-20258.805.000 kr.54.018 kr./m²
Holbækvej 158, Tornved
4450 Jyderup		140 m²3,5 km10-08-20254.450.000 kr.31.786 kr./m²
Holmstrup Byvej 15, Holmstrup
4450 Jyderup		143 m²6,6 km17-06-20266.150.000 kr.43.007 kr./m²
Søbæksparken 133B
4450 Jyderup		209 m²3,2 km19-08-20248.500.000 kr.40.670 kr./m²
Cementvejen 18, Tornved
4450 Jyderup		190 m²4,5 km16-08-20249.080.000 kr.47.789 kr./m²
Lysbjerg 2, Hjembæk
4450 Jyderup		227 m²2,4 km14-03-20244.400.000 kr.19.383 kr./m²
Jyderupvej 84, Sønderød
4450 Jyderup		127 m²10,1 km12-06-20253.250.000 kr.25.591 kr./m²
Brokøb Overdrev 8
4450 Jyderup		152 m²9,4 km18-01-20263.399.000 kr.22.362 kr./m²
Kattrupvej 5, Buerup
4450 Jyderup		168 m²9,4 km23-03-20252.200.000 kr.13.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden