Lille Stationsvej 5

Villa · 208 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1994. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.855.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.335 kr/m².4.147.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 19.124 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.805 kr/m²-28,70 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.150.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,23 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 2.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.150.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg2.290.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1994Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Stationsvej 1C 4681 Herfølge	144 m²	45 m	14-01-2025	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Lille Stationsvej 4 4681 Herfølge	128 m²	31 m	06-01-2026	2.500.000 kr.	19.531 kr./m²
Birkevej 15 4681 Herfølge	201 m²	412 m	06-08-2025	3.795.000 kr.	18.881 kr./m²
Præstevænget 8 4681 Herfølge	212 m²	585 m	29-12-2025	7.318.000 kr.	34.519 kr./m²
Hirsevænget 7 4681 Herfølge	204 m²	670 m	10-11-2024	2.850.000 kr.	13.971 kr./m²
Morbærvænget 13 4681 Herfølge	216 m²	641 m	10-04-2024	3.750.000 kr.	17.361 kr./m²
Scheelsvej 27 4681 Herfølge	217 m²	660 m	12-10-2025	3.871.000 kr.	17.839 kr./m²
Louisehaven 5 4681 Herfølge	207 m²	999 m	29-01-2026	5.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Scheelsvej 9 4681 Herfølge	193 m²	470 m	26-02-2024	3.295.000 kr.	17.073 kr./m²
Louisehaven 13 4681 Herfølge	206 m²	1,1 km	03-11-2024	5.900.000 kr.	28.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu