Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Lille Stationsvej 12

Villa · 267 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.199 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
314 m²
Bebygget areal
314 m²
Grundareal
1199 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.887 kr/m².4.489.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 19.124 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.805 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk267 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.266.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,47 pct. siden feb. 2021
741k3,2M5,6M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20213.500.000 kr.I dag · vores estimat5.266.404 kr.Markedet · 19921.474.107 kr.Markedet · 19931.462.893 kr.Markedet · 19941.081.884 kr.Markedet · 19951.507.482 kr.Markedet · 19961.835.358 kr.Markedet · 19972.203.017 kr.Markedet · 19982.365.620 kr.Markedet · 19992.223.042 kr.Markedet · 20002.735.415 kr.Markedet · 20013.061.155 kr.Markedet · 20022.550.117 kr.Markedet · 20033.087.054 kr.Markedet · 20043.111.618 kr.Markedet · 20053.052.611 kr.Markedet · 20063.749.214 kr.Markedet · 20075.848.101 kr.Markedet · 20083.135.114 kr.Markedet · 20095.788.026 kr.Markedet · 20103.552.702 kr.Markedet · 20114.454.361 kr.Markedet · 20123.421.872 kr.Markedet · 20134.614.828 kr.Markedet · 20143.614.646 kr.Markedet · 20153.669.381 kr.Markedet · 20163.553.503 kr.Markedet · 20174.482.396 kr.Markedet · 20185.228.661 kr.Markedet · 20194.638.057 kr.Markedet · 20204.730.973 kr.Markedet · 20215.962.110 kr.Markedet · 20226.195.735 kr.Markedet · 20235.296.212 kr.Markedet · 20246.047.283 kr.Markedet · 20255.797.104 kr.Markedet · 20266.671.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.266.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Stationsvej 1C
4681 Herfølge		144 m²200 m14-01-20252.800.000 kr.19.444 kr./m²
Høvlingebanken 41
4681 Herfølge		250 m²926 m24-01-20242.700.000 kr.10.800 kr./m²
Svansbjergvej 8
4681 Herfølge		258 m²1,4 km17-09-20244.850.000 kr.18.798 kr./m²
Vedskøllevej 40A
4681 Herfølge		266 m²1,7 km19-11-20231.520.000 kr.5.714 kr./m²
Eskemosevej 15C
4681 Herfølge		286 m²1,3 km18-09-202410.995.000 kr.38.444 kr./m²
Scheelsvej 27
4681 Herfølge		217 m²572 m12-10-20253.871.000 kr.17.839 kr./m²
Præstevænget 8
4681 Herfølge		212 m²584 m29-12-20257.318.000 kr.34.519 kr./m²
Morbærvænget 13
4681 Herfølge		216 m²803 m10-04-20243.750.000 kr.17.361 kr./m²
Birkevej 15
4681 Herfølge		201 m²578 m06-08-20253.795.000 kr.18.881 kr./m²
Scheelsvej 9
4681 Herfølge		193 m²412 m26-02-20243.295.000 kr.17.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden