Lille Mosevej 9

Villa · 168 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.569 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1995. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1569 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.587 kr/m².6.614.750 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.259.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,71 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 7.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.259.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
2020jul.Ejerskifte
1995Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Mosevej 21 3050 Humlebæk	163 m²	179 m	12-11-2023	9.500.000 kr.	58.282 kr./m²
Lille Mosevej 2 3050 Humlebæk	160 m²	78 m	17-12-2023	5.850.000 kr.	36.562 kr./m²
Lille Mosevej 4 3050 Humlebæk	156 m²	100 m	11-04-2025	8.725.000 kr.	55.929 kr./m²
Bogårdsvej 437 3050 Humlebæk	167 m²	1,1 km	04-03-2026	6.050.000 kr.	36.228 kr./m²
Boserupvej 506 3050 Humlebæk	163 m²	950 m	13-03-2025	5.900.000 kr.	36.196 kr./m²
Bogårdsvej 449 3050 Humlebæk	162 m²	992 m	29-07-2024	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Langebjergvej 289 3050 Humlebæk	167 m²	1,3 km	20-09-2025	6.250.000 kr.	37.425 kr./m²
Bogårdsvej 212 3050 Humlebæk	166 m²	1,2 km	04-03-2024	6.295.000 kr.	37.922 kr./m²
Langebjergvej 281 3050 Humlebæk	172 m²	1,2 km	15-02-2024	5.937.500 kr.	34.520 kr./m²
Laveskov Alle 306 3050 Humlebæk	158 m²	981 m	12-07-2025	6.090.000 kr.	38.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu