Lille Mosevej 4

Villa · 156 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 4.288 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 4288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 767.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.473 kr/m².6.483.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4288 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.985.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,48 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 8.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.985.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg8.725.000 kr.
2000Bygget
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Mosevej 2 3050 Humlebæk	160 m²	40 m	17-12-2023	5.850.000 kr.	36.562 kr./m²
Lille Mosevej 21 3050 Humlebæk	163 m²	275 m	12-11-2023	9.500.000 kr.	58.282 kr./m²
Lille Mosevej 9 3050 Humlebæk	168 m²	100 m	16-09-2025	7.700.000 kr.	45.833 kr./m²
Laveskov Alle 306 3050 Humlebæk	158 m²	924 m	12-07-2025	6.090.000 kr.	38.544 kr./m²
Bogårdsvej 508 3050 Humlebæk	156 m²	1,1 km	19-03-2025	5.300.000 kr.	33.974 kr./m²
Boserupvej 506 3050 Humlebæk	163 m²	1,0 km	13-03-2025	5.900.000 kr.	36.196 kr./m²
Bogårdsvej 449 3050 Humlebæk	162 m²	1,1 km	29-07-2024	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Langebjergvej 261E 3050 Humlebæk	158 m²	1,3 km	09-06-2024	5.995.000 kr.	37.943 kr./m²
Boserupvej 109 3050 Humlebæk	159 m²	1,5 km	18-03-2025	6.100.000 kr.	38.365 kr./m²
Gl Strandvej 177 3050 Humlebæk	153 m²	1,5 km	22-12-2024	6.850.000 kr.	44.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu