Lille Jørgensbyvej 2, 6534 Agerskov — Villa · 123 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 793 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 2004. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.478 kr/m².542.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 4.575 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6534-snit 5.623 kr/m²-18,60 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering723.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,13 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2025 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 723.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2025feb.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
2006majEjerskifte
2004Ombygning
1990jul.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellerupvej 9 6534 Agerskov	118 m²	283 m	20-12-2023	325.000 kr.	2.754 kr./m²
Bytoften 32 6534 Agerskov	124 m²	938 m	06-11-2023	460.000 kr.	3.710 kr./m²
Rangstrupvej 1B 6534 Agerskov	136 m²	426 m	27-11-2025	662.500 kr.	4.871 kr./m²
Bytoften 6 6534 Agerskov	115 m²	811 m	27-08-2024	460.000 kr.	4.000 kr./m²
Branderupvej 7 6534 Agerskov	132 m²	851 m	20-10-2024	860.000 kr.	6.515 kr./m²
Sønderbyen 19 6534 Agerskov	115 m²	1,1 km	10-04-2024	450.000 kr.	3.913 kr./m²
Åbakken 12 6534 Agerskov	126 m²	1,5 km	25-05-2024	725.000 kr.	5.754 kr./m²
Engtoften 18 6534 Agerskov	115 m²	1,2 km	29-09-2025	595.000 kr.	5.174 kr./m²
Bytoften 11 6534 Agerskov	110 m²	905 m	29-01-2025	665.000 kr.	6.045 kr./m²
Boldershøj 16 6534 Agerskov	110 m²	909 m	01-01-2026	225.000 kr.	2.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu