Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Lille Græsmarksvej 4

Villa · 102 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.308.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.915 kr/m².4.202.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.772.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,67 pct. siden okt. 2017
417k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.305.000 kr.I dag · vores estimat3.772.521 kr.Markedet · 1992546.414 kr.Markedet · 1993468.690 kr.Markedet · 1994556.410 kr.Markedet · 1995655.758 kr.Markedet · 1996666.264 kr.Markedet · 1997770.202 kr.Markedet · 1998883.524 kr.Markedet · 19991.059.576 kr.Markedet · 20001.091.910 kr.Markedet · 20011.106.700 kr.Markedet · 20021.255.110 kr.Markedet · 20031.265.412 kr.Markedet · 20041.134.138 kr.Markedet · 20051.425.756 kr.Markedet · 20061.959.522 kr.Markedet · 20072.114.664 kr.Markedet · 20081.826.106 kr.Markedet · 20091.684.428 kr.Markedet · 20101.291.116 kr.Markedet · 20111.410.660 kr.Markedet · 20121.284.486 kr.Markedet · 20131.403.316 kr.Markedet · 20141.275.714 kr.Markedet · 20151.355.682 kr.Markedet · 20161.697.178 kr.Markedet · 20171.905.054 kr.Markedet · 20181.955.442 kr.Markedet · 20192.095.182 kr.Markedet · 20202.140.674 kr.Markedet · 20212.422.296 kr.Markedet · 20222.706.162 kr.Markedet · 20232.285.514 kr.Markedet · 20242.635.986 kr.Markedet · 20252.703.102 kr.Markedet · 20262.907.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.305.000 kr.
I dag · vores estimat
3.772.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.305.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Boulevard 125
4600 Køge		101 m²313 m18-12-20233.995.000 kr.39.554 kr./m²
Tangmosevej 69
4600 Køge		108 m²108 m24-03-20254.150.000 kr.38.426 kr./m²
Zoffmannsvej 27
4600 Køge		102 m²637 m16-12-20254.457.000 kr.43.696 kr./m²
Glentevej 8
4600 Køge		108 m²396 m21-01-20243.475.000 kr.32.176 kr./m²
Steensvej 10
4600 Køge		111 m²168 m26-04-20244.200.000 kr.37.838 kr./m²
Tangmosevej 42
4600 Køge		109 m²360 m12-02-20264.135.000 kr.37.936 kr./m²
Frihedsvej 6
4600 Køge		106 m²631 m15-08-20245.995.000 kr.56.557 kr./m²
Stormøllevej 49
4600 Køge		112 m²195 m31-03-20254.625.000 kr.41.295 kr./m²
Stormøllevej 86
4600 Køge		94 m²378 m09-12-20242.700.000 kr.28.723 kr./m²
Korsvej 3
4600 Køge		100 m²861 m25-05-20244.295.000 kr.42.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden