Lille Glasvej 4B, st.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 25.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.980 kr/m².1.465.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 21.083 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-23,90 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.311.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,49 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2006 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.311.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, familiehandel620.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kanslergade 17, 1. tv 5000 Odense C	60 m²	97 m	15-12-2025	1.325.000 kr.	22.083 kr./m²
Ørstedsgade 39, 2. tv 5000 Odense C	60 m²	197 m	03-09-2025	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Thorsgade 42, 1. 5000 Odense C	59 m²	407 m	11-08-2025	1.445.000 kr.	24.492 kr./m²
Sukkervænget 42, 2. 2 5000 Odense C	56 m²	326 m	30-05-2024	1.645.000 kr.	29.375 kr./m²
Dronningensgade 86, 2. 5000 Odense C	61 m²	203 m	29-09-2024	1.540.000 kr.	25.246 kr./m²
Dronningensgade 51B, 1. 5000 Odense C	55 m²	267 m	13-05-2026	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Roersvej 13, 3. th 5000 Odense C	61 m²	372 m	19-11-2023	1.370.000 kr.	22.459 kr./m²
Dronningensgade 51, 2. 5000 Odense C	62 m²	275 m	23-06-2024	1.620.000 kr.	26.129 kr./m²
Østre Stationsvej 41M, 2. th 5000 Odense C	57 m²	721 m	29-03-2025	1.585.000 kr.	27.807 kr./m²
Klostervej 21, 3. th 5000 Odense C	57 m²	729 m	10-12-2024	1.875.000 kr.	32.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu