Lille Fiskerbanke 3

Fritidshus · 92 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.397 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.210 kr/m².1.971.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 20.946 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 27.018 kr/m²-22,50 pct.
3Vores vurdering1.055.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-45,15 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
11. maj 2022 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.055.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.250.000 kr.
2004Ombygning
1989jul.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Fiskerbanke 8 9493 Saltum	64 m²	81 m	16-12-2023	1.342.000 kr.	20.969 kr./m²
Brune Banke 9 9493 Saltum	93 m²	194 m	18-05-2026	1.975.000 kr.	21.237 kr./m²
Solmarken 2, Faarup Klit 9493 Saltum	94 m²	145 m	30-04-2025	2.250.000 kr.	23.936 kr./m²
Tølhøj 14 9493 Saltum	91 m²	1,3 km	27-03-2026	2.225.000 kr.	24.451 kr./m²
Fladen Grund 1 9493 Saltum	79 m²	308 m	18-01-2024	1.645.000 kr.	20.823 kr./m²
Bondagervej 73, Ejersted 9493 Saltum	93 m²	1,4 km	04-04-2024	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²
Havmandens Vej 33 9493 Saltum	78 m²	353 m	07-04-2024	1.410.000 kr.	18.077 kr./m²
Koral Rev 4 9493 Saltum	78 m²	435 m	06-10-2025	1.375.000 kr.	17.628 kr./m²
Kvansletten 20 9493 Saltum	94 m²	1,6 km	20-05-2025	2.442.500 kr.	25.984 kr./m²
Store Fiskerbanke 4 9493 Saltum	74 m²	231 m	25-02-2026	1.700.000 kr.	22.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu