Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Lille Eje 21

Villa · 112 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.334 kr/m².1.553.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 23.257 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²+36,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.012.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,47 pct. siden mar. 2017
113k639k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020242. mar. 2017862.000 kr.I dag · vores estimat2.012.488 kr.Markedet · 1992636.048 kr.Markedet · 1993516.880 kr.Markedet · 1994136.528 kr.Markedet · 1995561.008 kr.Markedet · 1996146.608 kr.Markedet · 1997500.976 kr.Markedet · 1998178.640 kr.Markedet · 19991.043.952 kr.Markedet · 2000406.448 kr.Markedet · 20011.025.024 kr.Markedet · 2002662.256 kr.Markedet · 2003763.392 kr.Markedet · 2004787.584 kr.Markedet · 20051.058.960 kr.Markedet · 20061.074.080 kr.Markedet · 20071.107.680 kr.Markedet · 20081.470.448 kr.Markedet · 20091.090.768 kr.Markedet · 20101.090.320 kr.Markedet · 20111.198.848 kr.Markedet · 2012996.240 kr.Markedet · 20131.076.880 kr.Markedet · 2014564.144 kr.Markedet · 2015644.672 kr.Markedet · 2016929.152 kr.Markedet · 20171.291.920 kr.Markedet · 2018698.544 kr.Markedet · 20191.087.632 kr.Markedet · 20201.347.360 kr.Markedet · 20211.799.952 kr.Markedet · 20221.716.400 kr.Markedet · 20231.715.280 kr.Markedet · 20241.729.392 kr.Markedet · 20252.215.920 kr.Markedet · 20261.674.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2017 · Alm. Salg
862.000 kr.
I dag · vores estimat
2.012.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg862.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Eje 1
8722 Hedensted		153 m²117 m05-05-20252.365.000 kr.15.458 kr./m²
Hedebogade 5
8722 Hedensted		112 m²205 m22-12-20231.530.000 kr.13.661 kr./m²
N C Hüttels Vej 2
8722 Hedensted		111 m²413 m13-12-20231.475.000 kr.13.288 kr./m²
Moseparken 8
8722 Hedensted		110 m²442 m22-08-20241.725.000 kr.15.682 kr./m²
Mosevænget 2
8722 Hedensted		118 m²164 m30-09-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²
Nygade 5
8722 Hedensted		105 m²258 m29-04-20241.360.000 kr.12.952 kr./m²
Mosegade 6
8722 Hedensted		102 m²151 m30-06-20241.290.000 kr.12.647 kr./m²
Bredgade 19
8722 Hedensted		119 m²392 m08-02-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Kirkegade 40
8722 Hedensted		111 m²971 m09-07-2024900.000 kr.8.108 kr./m²
Irisvej 7
8722 Hedensted		116 m²771 m19-06-20241.587.000 kr.13.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden