Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Lille Eje 18

Villa · 133 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
749 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.644 kr/m².1.851.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 23.257 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²+37,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.304.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,66 pct. siden dec. 2002
134k759k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020242. dec. 2002995.000 kr.I dag · vores estimat2.304.977 kr.Markedet · 1992755.307 kr.Markedet · 1993613.795 kr.Markedet · 1994162.127 kr.Markedet · 1995666.197 kr.Markedet · 1996174.097 kr.Markedet · 1997594.909 kr.Markedet · 1998212.135 kr.Markedet · 19991.239.693 kr.Markedet · 2000482.657 kr.Markedet · 20011.217.216 kr.Markedet · 2002786.429 kr.Markedet · 2003906.528 kr.Markedet · 2004935.256 kr.Markedet · 20051.257.515 kr.Markedet · 20061.275.470 kr.Markedet · 20071.315.370 kr.Markedet · 20081.746.157 kr.Markedet · 20091.295.287 kr.Markedet · 20101.294.755 kr.Markedet · 20111.423.632 kr.Markedet · 20121.183.035 kr.Markedet · 20131.278.795 kr.Markedet · 2014669.921 kr.Markedet · 2015765.548 kr.Markedet · 20161.103.368 kr.Markedet · 20171.534.155 kr.Markedet · 2018829.521 kr.Markedet · 20191.291.563 kr.Markedet · 20201.599.990 kr.Markedet · 20212.137.443 kr.Markedet · 20222.038.225 kr.Markedet · 20232.036.895 kr.Markedet · 20242.053.653 kr.Markedet · 20252.631.405 kr.Markedet · 20261.836.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2002 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.304.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Eje 1
8722 Hedensted		153 m²149 m05-05-20252.365.000 kr.15.458 kr./m²
Mosevænget 9
8722 Hedensted		129 m²236 m23-03-20241.865.000 kr.14.457 kr./m²
Horsensvej 10
8722 Hedensted		137 m²335 m24-07-20261.400.000 kr.10.219 kr./m²
Løsningvej 15
8722 Hedensted		141 m²126 m03-07-20251.985.000 kr.14.078 kr./m²
Horsensvej 11
8722 Hedensted		128 m²309 m12-12-20241.625.000 kr.12.695 kr./m²
Mosegade 4
8722 Hedensted		141 m²204 m30-06-20241.400.000 kr.9.929 kr./m²
Skovparken 8
8722 Hedensted		133 m²702 m04-06-20242.055.000 kr.15.451 kr./m²
Moseparken 68
8722 Hedensted		128 m²480 m20-05-20261.915.000 kr.14.961 kr./m²
Rørkærvej 42
8722 Hedensted		134 m²849 m04-06-20242.250.000 kr.16.791 kr./m²
Gartnervænget 2
8722 Hedensted		133 m²929 m10-04-20241.650.000 kr.12.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden