Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Lille Eje 13

Villa · 220 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
922 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.349 kr/m².2.784.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 23.257 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²+36,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 88% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.974.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,68 pct. siden sep. 2018
222k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.232.500 kr.14. okt. 20222.315.000 kr.I dag · vores estimat3.974.484 kr.Markedet · 19921.249.380 kr.Markedet · 19931.015.300 kr.Markedet · 1994268.180 kr.Markedet · 19951.101.980 kr.Markedet · 1996287.980 kr.Markedet · 1997984.060 kr.Markedet · 1998350.900 kr.Markedet · 19992.050.620 kr.Markedet · 2000798.380 kr.Markedet · 20012.013.440 kr.Markedet · 20021.300.860 kr.Markedet · 20031.499.520 kr.Markedet · 20041.547.040 kr.Markedet · 20052.080.100 kr.Markedet · 20062.109.800 kr.Markedet · 20072.175.800 kr.Markedet · 20082.888.380 kr.Markedet · 20092.142.580 kr.Markedet · 20102.141.700 kr.Markedet · 20112.354.880 kr.Markedet · 20121.956.900 kr.Markedet · 20132.115.300 kr.Markedet · 20141.108.140 kr.Markedet · 20151.266.320 kr.Markedet · 20161.825.120 kr.Markedet · 20172.537.700 kr.Markedet · 20181.372.140 kr.Markedet · 20192.136.420 kr.Markedet · 20202.646.600 kr.Markedet · 20213.535.620 kr.Markedet · 20223.371.500 kr.Markedet · 20233.369.300 kr.Markedet · 20243.397.020 kr.Markedet · 20254.352.700 kr.Markedet · 20263.288.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.232.500 kr.
14. okt. 2022 · Alm. Salg
2.315.000 kr.
I dag · vores estimat
3.974.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.315.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.232.500 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Eje 1
8722 Hedensted		153 m²78 m05-05-20252.365.000 kr.15.458 kr./m²
Mosegade 2
8722 Hedensted		211 m²134 m30-06-20242.310.000 kr.10.948 kr./m²
Lilleskoven 2
8722 Hedensted		207 m²514 m03-07-20262.665.000 kr.12.874 kr./m²
Mosetoften 4
8722 Hedensted		209 m²600 m26-02-20262.650.000 kr.12.679 kr./m²
Årupvej 2
8722 Hedensted		222 m²971 m06-12-20242.600.000 kr.11.712 kr./m²
Rolighedsvej 7
8722 Hedensted		200 m²325 m10-04-20252.545.000 kr.12.725 kr./m²
Ringparken 22
8722 Hedensted		211 m²739 m16-08-20253.565.000 kr.16.896 kr./m²
Ringparken 16
8722 Hedensted		232 m²673 m25-02-20252.875.000 kr.12.392 kr./m²
Åruplunden 10
8722 Hedensted		226 m²981 m25-06-20252.950.000 kr.13.053 kr./m²
Årupparken 32
8722 Hedensted		225 m²1,0 km06-09-20243.320.000 kr.14.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden