Lille Ballevej 7

Villa · 178 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.356.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.803 kr/m².3.445.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.902.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,42 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.902.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Ballevej 18 8600 Silkeborg	139 m²	34 m	07-09-2024	2.065.000 kr.	14.856 kr./m²
Ved Hegnet 19 8600 Silkeborg	178 m²	200 m	01-09-2025	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Ved Hegnet 4 8600 Silkeborg	180 m²	228 m	03-01-2024	3.800.000 kr.	21.111 kr./m²
Vesterbakken 19 8600 Silkeborg	173 m²	119 m	19-06-2026	3.170.000 kr.	18.324 kr./m²
Balle Kirkevej 17A 8600 Silkeborg	175 m²	287 m	09-07-2025	3.895.000 kr.	22.257 kr./m²
Nis Petersens Vej 14 8600 Silkeborg	179 m²	400 m	11-05-2026	3.550.000 kr.	19.832 kr./m²
Chr.Winthers Vej 5 8600 Silkeborg	176 m²	401 m	25-10-2024	3.375.000 kr.	19.176 kr./m²
Bakkevænget 87 8600 Silkeborg	170 m²	166 m	29-02-2024	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Mysundevej 24 8600 Silkeborg	179 m²	521 m	03-06-2025	3.200.000 kr.	17.877 kr./m²
H.C.Andersens Vej 24 8600 Silkeborg	180 m²	528 m	08-05-2024	4.500.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu