Liljevej 6, Sundby, 7752 Snedsted — Villa · 135 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (7752, sidste 24 mdr.): 3.329 kr/m² × 135 m².449.415 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering659.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,53 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2008 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 659.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevej 12, Sundby 7752 Snedsted	109 m²	71 m	23-04-2024	850.000 kr.	7.798 kr./m²
Snedstedvej 10, Sundby 7752 Snedsted	134 m²	284 m	05-03-2025	520.000 kr.	3.881 kr./m²
Møgelvej 110, Sundby 7752 Snedsted	125 m²	263 m	24-08-2024	650.000 kr.	5.200 kr./m²
Nørgårdsvej 5, Sundby 7752 Snedsted	148 m²	126 m	26-03-2025	385.000 kr.	2.601 kr./m²
Møgelvej 114, Sundby 7752 Snedsted	117 m²	326 m	26-05-2025	325.000 kr.	2.778 kr./m²
Snedstedvej 16, Sundby 7752 Snedsted	99 m²	224 m	06-05-2025	250.000 kr.	2.525 kr./m²
Elstedvej 6, Sundby 7752 Snedsted	167 m²	519 m	06-07-2025	900.000 kr.	5.389 kr./m²
Buen 14, Stagstrup 7752 Snedsted	149 m²	1,8 km	28-02-2024	625.000 kr.	4.195 kr./m²
Snedstedvej 33, Sundby 7752 Snedsted	181 m²	90 m	24-03-2026	925.000 kr.	5.110 kr./m²
Lunegårdsvej 37 7752 Snedsted	130 m²	3,4 km	22-05-2024	500.000 kr.	3.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu