Liljevej 5, Holme-Olstrup

Villa · 118 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 718.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Holme-OlstrupMedian pris/m² for villa i Holme-Olstrup (4684, sidste 24 mdr.): 13.161 kr/m² × 118 m².1.552.998 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.461.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,73 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.461.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2014majEjerskifte
2008mar.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevej 29, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	172 m²	157 m	26-09-2026	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Møllevænget 8, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	117 m²	397 m	15-08-2024	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Stationsvej 31, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	122 m²	274 m	27-06-2024	1.285.000 kr.	10.533 kr./m²
Holmevænget 5, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	122 m²	379 m	03-04-2024	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Petersmindevej 17, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	419 m	04-09-2024	1.200.000 kr.	9.677 kr./m²
Petersmindevej 23, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	426 m	18-04-2024	1.560.000 kr.	12.581 kr./m²
Petersmindevej 12, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	442 m	15-11-2023	1.370.000 kr.	11.048 kr./m²
Hyacintvej 4, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	130 m²	60 m	24-03-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Petersmindevej 108, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	484 m	31-03-2024	1.725.000 kr.	13.911 kr./m²
Løgvej 4, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	108 m²	244 m	02-04-2025	1.430.000 kr.	13.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu