Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Liljevej 20, Holme-Olstrup

Villa · 132 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2017. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
687.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i Holme-OlstrupMedian pris/m² for villa i Holme-Olstrup (4684, sidste 24 mdr.): 13.161 kr/m² × 132 m².1.737.252 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.578.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,85 pct. siden nov. 2009
217k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20091.090.000 kr.I dag · vores estimat1.578.888 kr.Markedet · 1992580.404 kr.Markedet · 1993492.492 kr.Markedet · 1994584.364 kr.Markedet · 1995577.632 kr.Markedet · 1996568.128 kr.Markedet · 1997779.988 kr.Markedet · 1998691.152 kr.Markedet · 1999706.068 kr.Markedet · 20001.058.376 kr.Markedet · 2001918.720 kr.Markedet · 20021.045.044 kr.Markedet · 2003907.104 kr.Markedet · 20041.013.760 kr.Markedet · 2005893.772 kr.Markedet · 20061.283.304 kr.Markedet · 20071.650.000 kr.Markedet · 20081.853.940 kr.Markedet · 20091.350.492 kr.Markedet · 20101.249.116 kr.Markedet · 20111.050.720 kr.Markedet · 20121.502.688 kr.Markedet · 20131.375.044 kr.Markedet · 20141.015.344 kr.Markedet · 20151.877.304 kr.Markedet · 20161.123.452 kr.Markedet · 20171.394.976 kr.Markedet · 20181.360.788 kr.Markedet · 20191.410.420 kr.Markedet · 20201.473.780 kr.Markedet · 20211.629.012 kr.Markedet · 20221.860.012 kr.Markedet · 20231.839.288 kr.Markedet · 20241.692.372 kr.Markedet · 20251.961.652 kr.Markedet · 20262.196.480 kr.Markedet · 20272.054.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
I dag · vores estimat
1.578.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevej 29, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		172 m²70 m26-09-20262.250.000 kr.13.081 kr./m²
Hyacintvej 4, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		130 m²225 m24-03-20252.250.000 kr.17.308 kr./m²
Møllevænget 5, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		131 m²495 m01-07-20251.595.000 kr.12.176 kr./m²
Ringerbakken 7, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		140 m²170 m07-07-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Stationsvej 31, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		122 m²109 m27-06-20241.285.000 kr.10.533 kr./m²
Stationsvej 15, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		143 m²146 m17-09-20261.850.000 kr.12.937 kr./m²
Degnebakken 5, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		141 m²289 m17-12-20241.908.000 kr.13.532 kr./m²
Hyacintvej 1, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		144 m²210 m26-06-20251.495.000 kr.10.382 kr./m²
Petersmindevej 17, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		124 m²571 m04-09-20241.200.000 kr.9.677 kr./m²
Petersmindevej 23, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		124 m²572 m18-04-20241.560.000 kr.12.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden