Liljevej 2, Egense, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 131 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.528 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 9.892 kr/m² × 131 m².1.295.852 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.007.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,65 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.007.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg195.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1994Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 6, Egense 9280 Storvorde	134 m²	148 m	13-07-2024	880.000 kr.	6.567 kr./m²
Valmuevej 7, Egense 9280 Storvorde	119 m²	311 m	07-01-2024	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Egense Hjørnet 27A, Egense 9280 Storvorde	112 m²	298 m	01-07-2026	1.875.000 kr.	16.741 kr./m²
Gyvelvej 11, Egense 9280 Storvorde	111 m²	275 m	26-01-2025	615.000 kr.	5.541 kr./m²
Ternevej 6, Egense 9280 Storvorde	151 m²	508 m	30-06-2024	1.000.000 kr.	6.623 kr./m²
Tøtmosen 49, Egense 9280 Storvorde	112 m²	782 m	13-03-2025	1.075.000 kr.	9.598 kr./m²
Kløvervej 8, Egense 9280 Storvorde	101 m²	168 m	10-10-2023	1.165.000 kr.	11.535 kr./m²
Skovduevej 6, Egense 9280 Storvorde	110 m²	790 m	30-04-2026	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Brøndbjerggårdsvej 2, Egense 9280 Storvorde	98 m²	318 m	16-05-2024	620.000 kr.	6.327 kr./m²
Skansegårdsvej 16, Egense 9280 Storvorde	95 m²	253 m	22-02-2024	1.360.000 kr.	14.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu