Liljevænget 30, Hjerting

Villa · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 668 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 668 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 100 m².1.779.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.955.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,76 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.955.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Ejerandel overdraget
2003feb.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevænget 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	124 m²	174 m	13-12-2023	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Liljevænget 21, Hjerting 6710 Esbjerg V	138 m²	93 m	03-02-2026	3.150.000 kr.	22.826 kr./m²
Liljevænget 19, Hjerting 6710 Esbjerg V	141 m²	107 m	27-10-2024	2.175.000 kr.	15.426 kr./m²
Liljevænget 39, Hjerting 6710 Esbjerg V	154 m²	82 m	20-08-2025	2.998.000 kr.	19.468 kr./m²
Liljevænget 36, Hjerting 6710 Esbjerg V	162 m²	59 m	22-02-2024	2.105.000 kr.	12.994 kr./m²
Liljevænget 15, Hjerting 6710 Esbjerg V	187 m²	162 m	24-04-2024	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Liljevænget 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	192 m²	125 m	01-08-2026	2.450.000 kr.	12.760 kr./m²
Pile Alle 5, Hjerting 6710 Esbjerg V	104 m²	209 m	04-08-2024	2.398.000 kr.	23.058 kr./m²
Drosselvænget 6 6710 Esbjerg V	110 m²	239 m	29-07-2026	1.665.000 kr.	15.136 kr./m²
Kildevænget 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	93 m²	486 m	16-06-2025	2.800.000 kr.	30.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu