Lilholtvej 19, Skrydstrup, 6500 Vojens — Villa · 124 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SkrydstrupMedian pris/m² for villa i Skrydstrup (6500, sidste 24 mdr.): 5.892 kr/m² × 124 m².730.608 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering792.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,77 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg: 579.490 kr.
I dag · vores estimat: 792.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg579.490 kr.
1979Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedemarksvej 8, Skrydstrup 6500 Vojens	120 m²	986 m	12-03-2025	659.000 kr.	5.492 kr./m²
Ærtevej 52, Skrydstrup 6500 Vojens	111 m²	434 m	06-09-2025	1.495.000 kr.	13.468 kr./m²
Ærtevej 9, Skrydstrup 6500 Vojens	136 m²	636 m	03-04-2025	835.000 kr.	6.140 kr./m²
Bygmarksvej 50, Skrydstrup 6500 Vojens	115 m²	883 m	03-12-2023	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Bygmarksvej 27, Skrydstrup 6500 Vojens	110 m²	766 m	04-06-2025	375.000 kr.	3.409 kr./m²
Havremarksvej 29, Skrydstrup 6500 Vojens	136 m²	960 m	24-03-2024	695.000 kr.	5.110 kr./m²
Møllebakken 37, Skrydstrup 6500 Vojens	133 m²	1,3 km	20-02-2024	680.000 kr.	5.113 kr./m²
Ribevej 50, Skrydstrup 6500 Vojens	146 m²	472 m	02-09-2026	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Østergårdsvej 10, Uldal 6500 Vojens	125 m²	1,9 km	05-01-2024	750.000 kr.	6.000 kr./m²
Runebakken 16 6500 Vojens	123 m²	2,0 km	09-09-2026	1.195.000 kr.	9.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu