Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Lihmskovvej 43

Landejendom · 149 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 149 m², grund på 32.313 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
32313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.462 kr/m².2.319.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk149 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)32313 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.158.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,46 pct. siden sep. 2016
284k2,9M5,6M8,3M10,9M19941998200420082013201620202023202615. sep. 20161.547.500 kr.I dag · vores estimat2.158.202 kr.Markedet · 1994283.547 kr.Markedet · 19962.232.020 kr.Markedet · 19971.061.923 kr.Markedet · 1998803.855 kr.Markedet · 19991.009.475 kr.Markedet · 20021.156.985 kr.Markedet · 20041.979.763 kr.Markedet · 20051.999.878 kr.Markedet · 20061.425.334 kr.Markedet · 20082.147.835 kr.Markedet · 20102.026.251 kr.Markedet · 20111.408.646 kr.Markedet · 20131.803.198 kr.Markedet · 2014767.052 kr.Markedet · 20152.201.177 kr.Markedet · 20161.547.514 kr.Markedet · 20182.037.873 kr.Markedet · 2019946.895 kr.Markedet · 20201.707.242 kr.Markedet · 20211.513.393 kr.Markedet · 20222.031.764 kr.Markedet · 20233.913.485 kr.Markedet · 20242.089.874 kr.Markedet · 20251.789.192 kr.Markedet · 20261.973.803 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (landejendom)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2016 · Alm. Salg
1.547.500 kr.
I dag · vores estimat
2.158.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.547.500 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårdsvej 3, Limskov
7183 Randbøl		169 m²770 m21-10-20252.226.000 kr.13.172 kr./m²
Tørskindvej 50
7183 Randbøl		141 m²1,8 km12-08-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Tørskindvej 74
7183 Randbøl		186 m²564 m06-06-20242.057.000 kr.11.059 kr./m²
Bindeballevej 90
7183 Randbøl		118 m²3,1 km29-01-20242.520.000 kr.21.356 kr./m²
Lihmevej 19
7183 Randbøl		206 m²2,1 km27-11-20231.830.000 kr.8.883 kr./m²
Rygbjergvej 20
7183 Randbøl		160 m²4,6 km04-01-20261.750.000 kr.10.938 kr./m²
Bindeballevej 79
7183 Randbøl		238 m²2,4 km25-06-20243.600.000 kr.15.126 kr./m²
Rodalvej 54
7183 Randbøl		224 m²3,1 km01-01-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Lihmevej 11
7183 Randbøl		242 m²2,5 km18-07-20242.710.000 kr.11.198 kr./m²
Bindeballevej 120
7183 Randbøl		225 m²4,0 km26-02-20263.500.000 kr.15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden