Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Lihmevej 18

Landejendom · 244 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 111.375 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2010. Beliggende i Vejle Kommune (7183).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
111375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.220.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.527 kr/m².2.372.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLihmevej gns: 10.041 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 13.222 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk244 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)111375 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.361.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,72 pct. siden sep. 2005
464k4,8M9,2M13,5M17,9M1994199820042008201320162020202320268. sep. 20053.275.000 kr.I dag · vores estimat5.361.735 kr.Markedet · 1994464.332 kr.Markedet · 19963.655.120 kr.Markedet · 19971.738.988 kr.Markedet · 19981.316.380 kr.Markedet · 19991.653.100 kr.Markedet · 20021.894.660 kr.Markedet · 20043.242.028 kr.Markedet · 20053.274.968 kr.Markedet · 20062.334.104 kr.Markedet · 20083.517.260 kr.Markedet · 20103.318.156 kr.Markedet · 20112.306.776 kr.Markedet · 20132.952.888 kr.Markedet · 20141.256.112 kr.Markedet · 20153.604.612 kr.Markedet · 20162.534.184 kr.Markedet · 20183.337.188 kr.Markedet · 20191.550.620 kr.Markedet · 20202.795.752 kr.Markedet · 20212.478.308 kr.Markedet · 20223.327.184 kr.Markedet · 20236.408.660 kr.Markedet · 20243.422.344 kr.Markedet · 20252.929.952 kr.Markedet · 20263.232.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (landejendom)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2005 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
5.361.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lihmevej 11
7183 Randbøl		242 m²911 m18-07-20242.710.000 kr.11.198 kr./m²
Lihmevej 19
7183 Randbøl		206 m²134 m27-11-20231.830.000 kr.8.883 kr./m²
Rodalvej 54
7183 Randbøl		224 m²2,1 km01-01-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Hærvejen 51
7183 Randbøl		254 m²3,2 km31-03-20253.050.000 kr.12.008 kr./m²
Bindeballevej 79
7183 Randbøl		238 m²3,4 km25-06-20243.600.000 kr.15.126 kr./m²
Tørskindvej 50
7183 Randbøl		141 m²259 m12-08-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Tørskindvej 74
7183 Randbøl		186 m²2,5 km06-06-20242.057.000 kr.11.059 kr./m²
Vestergårdsvej 3, Limskov
7183 Randbøl		169 m²2,7 km21-10-20252.226.000 kr.13.172 kr./m²
Bindeballevej 120
7183 Randbøl		225 m²5,6 km26-02-20263.500.000 kr.15.556 kr./m²
Rygbjergvej 20
7183 Randbøl		160 m²4,1 km04-01-20261.750.000 kr.10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden