Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ligustervej 27

Villa · 94 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 830 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
896.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.163 kr/m².2.424.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLigustervej gns: 15.794 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-39,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.076.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustervej 11
8600 Silkeborg		105 m²151 m02-09-20251.725.000 kr.16.429 kr./m²
Ligustervej 15
8600 Silkeborg		124 m²111 m18-06-20242.695.000 kr.21.734 kr./m²
Ligustervej 23
8600 Silkeborg		129 m²35 m29-11-20231.950.000 kr.15.116 kr./m²
Ligustervej 28
8600 Silkeborg		162 m²83 m10-06-20243.595.000 kr.22.191 kr./m²
Thurøvej 25
8600 Silkeborg		108 m²594 m01-03-20242.610.000 kr.24.167 kr./m²
Fejøvej 4
8600 Silkeborg		82 m²798 m15-10-20242.095.000 kr.25.549 kr./m²
Drejergårdsvej 52A
8600 Silkeborg		117 m²56 m15-06-20252.595.000 kr.22.179 kr./m²
Lysbrogade 25
8600 Silkeborg		102 m²1,7 km21-04-20252.500.000 kr.24.510 kr./m²
Thurøvej 8
8600 Silkeborg		113 m²750 m26-08-20252.575.000 kr.22.788 kr./m²
Funder Vestervang 30
8600 Silkeborg		112 m²880 m09-07-20251.900.000 kr.16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden