Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ligustervej 15

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
874.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.403 kr/m².2.682.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLigustervej gns: 15.794 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-39,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi B på 1972-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 111% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.775.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,99 pct. siden apr. 2018
535k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2018850.000 kr.28. feb. 20191.280.000 kr.15. dec. 20242.695.000 kr.I dag · vores estimat2.775.642 kr.Markedet · 1992572.632 kr.Markedet · 1993611.072 kr.Markedet · 1994644.180 kr.Markedet · 1995567.300 kr.Markedet · 1996651.744 kr.Markedet · 1997766.196 kr.Markedet · 1998851.632 kr.Markedet · 1999874.324 kr.Markedet · 2000887.716 kr.Markedet · 2001913.880 kr.Markedet · 2002910.408 kr.Markedet · 2003935.456 kr.Markedet · 20041.133.608 kr.Markedet · 20051.024.736 kr.Markedet · 20061.487.132 kr.Markedet · 20071.734.016 kr.Markedet · 20081.632.708 kr.Markedet · 20091.555.084 kr.Markedet · 20101.572.816 kr.Markedet · 20111.601.956 kr.Markedet · 20121.498.044 kr.Markedet · 20131.417.196 kr.Markedet · 20141.324.692 kr.Markedet · 20151.597.120 kr.Markedet · 20161.739.844 kr.Markedet · 20171.650.688 kr.Markedet · 20181.909.600 kr.Markedet · 20191.915.552 kr.Markedet · 20202.302.804 kr.Markedet · 20212.411.056 kr.Markedet · 20222.682.864 kr.Markedet · 20232.462.392 kr.Markedet · 20242.804.260 kr.Markedet · 20252.845.056 kr.Markedet · 20262.951.448 kr.Markedet · 20272.832.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
850.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
15. dec. 2024 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.775.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2019feb.Ejerskifte1.280.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustervej 23
8600 Silkeborg		129 m²76 m29-11-20231.950.000 kr.15.116 kr./m²
Ligustervej 11
8600 Silkeborg		105 m²40 m02-09-20251.725.000 kr.16.429 kr./m²
Ligustervej 27
8600 Silkeborg		94 m²111 m02-12-20241.425.000 kr.15.160 kr./m²
Ligustervej 28
8600 Silkeborg		162 m²193 m10-06-20243.595.000 kr.22.191 kr./m²
Ligustervej 9
8600 Silkeborg		210 m²70 m22-06-20252.915.000 kr.13.881 kr./m²
Drejergårdsvej 8
8600 Silkeborg		128 m²176 m07-07-20252.775.000 kr.21.680 kr./m²
Drejergårdsvej 52A
8600 Silkeborg		117 m²107 m15-06-20252.595.000 kr.22.179 kr./m²
Funder Trindager 160
8600 Silkeborg		130 m²238 m02-12-20243.495.000 kr.26.885 kr./m²
Ærøvej 15
8600 Silkeborg		121 m²685 m21-06-20242.900.000 kr.23.967 kr./m²
Brendmosen 13
8600 Silkeborg		130 m²648 m01-04-20263.450.000 kr.26.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden