Ligustervej 12

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 817.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.504 kr/m².2.797.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLigustervej gns: 15.794 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-40,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.477.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,44 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.477.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 23 8600 Silkeborg	129 m²	114 m	29-11-2023	1.950.000 kr.	15.116 kr./m²
Ligustervej 15 8600 Silkeborg	124 m²	44 m	18-06-2024	2.695.000 kr.	21.734 kr./m²
Ligustervej 28 8600 Silkeborg	162 m²	224 m	10-06-2024	3.595.000 kr.	22.191 kr./m²
Ligustervej 11 8600 Silkeborg	105 m²	34 m	02-09-2025	1.725.000 kr.	16.429 kr./m²
Ligustervej 27 8600 Silkeborg	94 m²	147 m	02-12-2024	1.425.000 kr.	15.160 kr./m²
Ligustervej 9 8600 Silkeborg	210 m²	53 m	22-06-2025	2.915.000 kr.	13.881 kr./m²
Funder Trindkær 22 8600 Silkeborg	140 m²	229 m	19-06-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Funder Trindager 160 8600 Silkeborg	130 m²	220 m	02-12-2024	3.495.000 kr.	26.885 kr./m²
Drejergårdsvej 8 8600 Silkeborg	128 m²	188 m	07-07-2025	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²
Funder Trindager 96 8600 Silkeborg	145 m²	155 m	17-11-2024	3.495.000 kr.	24.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu