Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Lienvej 9, Elling

Landejendom · 206 m² · bygget 1978

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 83.208 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
83208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.112.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.378 kr/m².2.476.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)83208 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.893.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,25 pct. siden feb. 2008
300k4,1M7,9M11,7M15,4M19921998200220062010201420182022202628. feb. 20084.066.000 kr.I dag · vores estimat3.893.371 kr.Markedet · 1992678.152 kr.Markedet · 19941.306.658 kr.Markedet · 19951.419.958 kr.Markedet · 1997450.934 kr.Markedet · 19981.508.126 kr.Markedet · 19992.714.668 kr.Markedet · 20003.575.748 kr.Markedet · 20011.290.590 kr.Markedet · 20022.545.130 kr.Markedet · 20031.936.812 kr.Markedet · 20041.278.024 kr.Markedet · 20052.547.190 kr.Markedet · 20061.395.856 kr.Markedet · 2007353.702 kr.Markedet · 20083.569.362 kr.Markedet · 20091.287.500 kr.Markedet · 20101.825.160 kr.Markedet · 20113.010.690 kr.Markedet · 20125.623.182 kr.Markedet · 20131.003.838 kr.Markedet · 20146.196.686 kr.Markedet · 20152.212.234 kr.Markedet · 20165.430.160 kr.Markedet · 20179.189.248 kr.Markedet · 20181.630.490 kr.Markedet · 20191.620.602 kr.Markedet · 20202.083.072 kr.Markedet · 20212.369.824 kr.Markedet · 20222.114.178 kr.Markedet · 20231.920.332 kr.Markedet · 20242.884.618 kr.Markedet · 20251.881.810 kr.Markedet · 20264.962.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (landejendom)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2008 · Alm. Salg
4.066.000 kr.
I dag · vores estimat
3.893.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg4.066.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuenvej 114
9900 Frederikshavn		203 m²1,2 km17-07-20254.500.000 kr.22.167 kr./m²
Bækmojenvej 40
9900 Frederikshavn		177 m²811 m30-04-20251.750.000 kr.9.887 kr./m²
Knivholt Markvej 4
9900 Frederikshavn		208 m²2,6 km19-10-20252.575.000 kr.12.380 kr./m²
Ravnshøjvej 75
9900 Frederikshavn		198 m²2,8 km21-05-20242.200.000 kr.11.111 kr./m²
Tuenvej 148
9900 Frederikshavn		187 m²2,6 km08-07-20241.650.000 kr.8.824 kr./m²
Mejlinggårdsvej 26
9900 Frederikshavn		189 m²4,3 km22-01-20262.275.000 kr.12.037 kr./m²
Ribberholtvej 60
9900 Frederikshavn		274 m²2,9 km11-05-20252.500.000 kr.9.124 kr./m²
Ravnshøjvej 71
9900 Frederikshavn		131 m²2,7 km27-01-20251.700.000 kr.12.977 kr./m²
Langthjemvej 20, Ø Holmen
9900 Frederikshavn		116 m²2,3 km25-02-20264.192.500 kr.36.142 kr./m²
Mejlingvej 80
9900 Frederikshavn		156 m²4,9 km13-01-20251.425.000 kr.9.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden