Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Lienvej 22, Elling

Landejendom · 221 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 66.402 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
66402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.306 kr/m².2.504.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)66402 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.428.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,93 pct. siden mar. 2017
321k4,4M8,4M12,5M16,6M19921998200220062010201420182022202614. mar. 20171.595.000 kr.I dag · vores estimat3.428.158 kr.Markedet · 1992727.532 kr.Markedet · 19941.401.803 kr.Markedet · 19951.523.353 kr.Markedet · 1997483.769 kr.Markedet · 19981.617.941 kr.Markedet · 19992.912.338 kr.Markedet · 20003.836.118 kr.Markedet · 20011.384.565 kr.Markedet · 20022.730.455 kr.Markedet · 20032.077.842 kr.Markedet · 20041.371.084 kr.Markedet · 20052.732.665 kr.Markedet · 20061.497.496 kr.Markedet · 2007379.457 kr.Markedet · 20083.829.267 kr.Markedet · 20091.381.250 kr.Markedet · 20101.958.060 kr.Markedet · 20113.229.915 kr.Markedet · 20126.032.637 kr.Markedet · 20131.076.933 kr.Markedet · 20146.647.901 kr.Markedet · 20152.373.319 kr.Markedet · 20165.825.560 kr.Markedet · 20179.858.368 kr.Markedet · 20181.749.215 kr.Markedet · 20191.738.607 kr.Markedet · 20202.234.752 kr.Markedet · 20212.542.384 kr.Markedet · 20222.268.123 kr.Markedet · 20232.060.162 kr.Markedet · 20243.094.663 kr.Markedet · 20252.018.835 kr.Markedet · 20265.323.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (landejendom)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.428.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, andet1.595.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækmojenvej 40
9900 Frederikshavn		177 m²592 m30-04-20251.750.000 kr.9.887 kr./m²
Tuenvej 114
9900 Frederikshavn		203 m²1,7 km17-07-20254.500.000 kr.22.167 kr./m²
Knivholt Markvej 4
9900 Frederikshavn		208 m²2,4 km19-10-20252.575.000 kr.12.380 kr./m²
Ravnshøjvej 75
9900 Frederikshavn		198 m²3,2 km21-05-20242.200.000 kr.11.111 kr./m²
Tuenvej 148
9900 Frederikshavn		187 m²3,2 km08-07-20241.650.000 kr.8.824 kr./m²
Ribberholtvej 60
9900 Frederikshavn		274 m²3,2 km11-05-20252.500.000 kr.9.124 kr./m²
Mejlinggårdsvej 26
9900 Frederikshavn		189 m²4,7 km22-01-20262.275.000 kr.12.037 kr./m²
Ravnshøjvej 71
9900 Frederikshavn		131 m²3,1 km27-01-20251.700.000 kr.12.977 kr./m²
Langthjemvej 20, Ø Holmen
9900 Frederikshavn		116 m²2,9 km25-02-20264.192.500 kr.36.142 kr./m²
Understedvej 37A
9900 Frederikshavn		202 m²6,8 km15-12-20251.700.000 kr.8.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden