Lien 2, Hvidbjerg

Fritidshus · 48 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.236 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 1993. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 79.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.362 kr/m².766.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering539.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+115,64 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2022 · Alm. Salg: 285.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 250.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 250.000 kr.
15. jun. 2026 · Alm. Salg: 250.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 539.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte250.000 kr.
jun.Ejerskifte250.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
2024apr.Ejerskifte250.000 kr.
2022jan.Ejerskifte285.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
1993majEjerskifte
Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 10, Hostrup 7860 Spøttrup	48 m²	10,7 km	22-10-2025	995.000 kr.	20.729 kr./m²
Blåbærvej 3, Hostrup 7860 Spøttrup	45 m²	10,5 km	31-03-2024	615.000 kr.	13.667 kr./m²
Klokkelyngen 3, Ø Hærup 7860 Spøttrup	51 m²	11,0 km	15-09-2025	700.000 kr.	13.725 kr./m²
Enebærvej 5, Hostrup 7860 Spøttrup	55 m²	10,6 km	05-07-2025	960.000 kr.	17.455 kr./m²
Contortavej 8, V Hærup 7860 Spøttrup	47 m²	12,1 km	04-02-2025	635.000 kr.	13.511 kr./m²
Lyngvej 13, V Hærup 7860 Spøttrup	44 m²	12,2 km	20-08-2024	700.000 kr.	15.909 kr./m²
Harevej 25, Ø Hærup 7860 Spøttrup	61 m²	11,2 km	25-05-2025	820.000 kr.	13.443 kr./m²
Ternevej 15, Vendal 7860 Spøttrup	44 m²	13,3 km	06-11-2024	600.000 kr.	13.636 kr./m²
Sandstensvej 15, Knud 7860 Spøttrup	42 m²	13,1 km	23-01-2025	695.000 kr.	16.548 kr./m²
Bjergfyrvej 18, V Hærup 7860 Spøttrup	63 m²	11,6 km	10-10-2024	945.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu