Liden Gunvers Vej 29

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 948.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.008 kr/m².2.838.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiden gns: 18.450 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-16,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.793.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,45 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.793.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liden Gunvers Vej 41 7100 Vejle	126 m²	34 m	07-03-2024	2.570.000 kr.	20.397 kr./m²
Niels Bugges Vej 27 7100 Vejle	164 m²	330 m	26-02-2024	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²
Lundhusvej 3 7100 Vejle	166 m²	440 m	16-10-2025	2.451.000 kr.	14.765 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 53 7100 Vejle	165 m²	578 m	29-12-2025	2.895.000 kr.	17.545 kr./m²
Mølholm Landevej 58 7100 Vejle	165 m²	614 m	26-02-2025	2.805.000 kr.	17.000 kr./m²
Vesterkant 9 7100 Vejle	165 m²	667 m	21-08-2026	5.350.000 kr.	32.424 kr./m²
Niels Bugges Vej 37 7100 Vejle	155 m²	266 m	24-09-2025	2.965.000 kr.	19.129 kr./m²
Esbern Snares Vej 53 7100 Vejle	154 m²	217 m	26-07-2024	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Kirsten Piils Vej 3 7100 Vejle	156 m²	341 m	10-02-2026	2.325.000 kr.	14.904 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 10 7100 Vejle	165 m²	826 m	14-10-2024	1.925.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu