Liden Gunvers Vej 17, 7100 Vejle — Villa · 114 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 955.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.056 kr/m².2.180.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiden gns: 18.450 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.914 kr/m²-15,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.295.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2005dec.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liden Gunvers Vej 41 7100 Vejle	126 m²	109 m	07-03-2024	2.570.000 kr.	20.397 kr./m²
Esbern Snares Vej 94 7100 Vejle	114 m²	182 m	03-03-2024	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Lundhusvej 12 7100 Vejle	112 m²	489 m	01-08-2026	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Blomstervænget 3 7100 Vejle	114 m²	749 m	21-03-2024	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Svend Dyrings Vej 55 7100 Vejle	118 m²	483 m	05-05-2026	2.175.000 kr.	18.432 kr./m²
Svend Dyrings Vej 8 7100 Vejle	114 m²	766 m	12-08-2026	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Mølholm Landevej 60 7100 Vejle	113 m²	699 m	15-12-2024	1.925.000 kr.	17.035 kr./m²
Svend Dyrings Vej 12 7100 Vejle	114 m²	774 m	21-01-2025	1.945.000 kr.	17.061 kr./m²
Kirsten Piils Vej 12 7100 Vejle	108 m²	374 m	25-11-2025	2.120.000 kr.	19.630 kr./m²
Jomfru Ingefreds Vej 23 7100 Vejle	110 m²	523 m	08-12-2023	1.795.000 kr.	16.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu