Letbækvej 27

Villa · 150 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 2.474 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6862).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 2474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.080 kr/m².1.228.300 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2474 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.592.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-65,38 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2000 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.592.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jan.Solgt, andet4.600.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1993Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulvigvej 5, Hodde 6862 Tistrup	160 m²	971 m	03-02-2026	730.000 kr.	4.562 kr./m²
Baldersvej 16 6862 Tistrup	144 m²	2,7 km	14-10-2024	875.000 kr.	6.076 kr./m²
Birkevej 9 6862 Tistrup	149 m²	3,0 km	04-08-2025	800.000 kr.	5.369 kr./m²
Elmevej 9 6862 Tistrup	158 m²	2,8 km	16-06-2025	840.000 kr.	5.316 kr./m²
Toften 2 6862 Tistrup	155 m²	3,0 km	20-05-2026	2.098.000 kr.	13.535 kr./m²
Elmevej 5 6862 Tistrup	161 m²	2,8 km	07-07-2026	700.000 kr.	4.348 kr./m²
Ahornvej 9 6862 Tistrup	158 m²	3,0 km	16-03-2025	1.765.000 kr.	11.171 kr./m²
Jernbanegade 5A 6862 Tistrup	142 m²	3,1 km	29-09-2024	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Lærkevej 17 6862 Tistrup	165 m²	2,8 km	02-07-2024	1.195.000 kr.	7.242 kr./m²
Skolevej 12 6862 Tistrup	140 m²	3,1 km	02-07-2024	780.000 kr.	5.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu