Lervangvej 18, Ølstrup

Landejendom · 342 m² · bygget 2004

Om boligen

Landejendom på 342 m², grund på 48.154 m², 9 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 342 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Grundareal: 48154 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.202.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.698 kr/m².9.036.792 kr.
2Boligareal større end typisk342 m² vs. 272 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)48154 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.860.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,85 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 342 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 7.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.860.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg7.610.000 kr.
2004Bygget
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørbæk 10, Højmark 6950 Ringkøbing	281 m²	4,5 km	08-05-2024	4.140.000 kr.	14.733 kr./m²
Hjortmosevej 2, No 6950 Ringkøbing	277 m²	5,6 km	08-04-2025	12.303.922 kr.	44.418 kr./m²
Novej 30, No 6950 Ringkøbing	264 m²	5,5 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	103.922 kr./m²
Klaptoftvej 6, Velling 6950 Ringkøbing	237 m²	5,5 km	04-06-2026	3.950.328 kr.	16.668 kr./m²
Novej 9, No 6950 Ringkøbing	240 m²	5,8 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	114.314 kr./m²
Holstebrovej 78, Rindum 6950 Ringkøbing	353 m²	9,2 km	06-03-2024	4.785.000 kr.	13.555 kr./m²
Vesterhede 13, Rindum 6950 Ringkøbing	344 m²	10,3 km	07-11-2023	3.070.000 kr.	8.924 kr./m²
I C Christensens Vej 36, Hee 6950 Ringkøbing	362 m²	11,4 km	13-01-2026	3.398.000 kr.	9.387 kr./m²
Tændpibe 1A, Velling 6950 Ringkøbing	176 m²	8,8 km	24-02-2025	1.750.000 kr.	9.943 kr./m²
Vesterhede 14, Rindum 6950 Ringkøbing	189 m²	9,8 km	30-03-2025	2.100.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu