Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Lerstien 24, Flade

Villa · 213 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 2.029 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
2029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.092 kr/m².3.105.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2029 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.875.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,66 pct. siden okt. 2019
750k1,8M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20191.025.000 kr.I dag · vores estimat4.875.497 kr.Markedet · 1992985.764 kr.Markedet · 1993887.571 kr.Markedet · 19941.025.169 kr.Markedet · 19951.090.347 kr.Markedet · 19961.140.615 kr.Markedet · 19971.129.965 kr.Markedet · 19981.100.145 kr.Markedet · 19991.504.845 kr.Markedet · 20001.384.713 kr.Markedet · 20011.386.417 kr.Markedet · 20021.322.517 kr.Markedet · 20031.348.503 kr.Markedet · 20041.295.892 kr.Markedet · 20051.521.459 kr.Markedet · 20061.398.984 kr.Markedet · 20071.644.999 kr.Markedet · 20081.992.615 kr.Markedet · 20091.811.352 kr.Markedet · 20101.624.551 kr.Markedet · 20111.751.073 kr.Markedet · 20121.571.727 kr.Markedet · 20131.774.929 kr.Markedet · 20141.354.041 kr.Markedet · 20151.489.509 kr.Markedet · 20161.366.395 kr.Markedet · 20171.487.805 kr.Markedet · 20181.899.321 kr.Markedet · 20191.287.798 kr.Markedet · 20201.965.990 kr.Markedet · 20212.184.102 kr.Markedet · 20222.045.439 kr.Markedet · 20232.030.955 kr.Markedet · 20242.206.680 kr.Markedet · 20252.336.610 kr.Markedet · 20262.018.601 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2019 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.875.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.025.000 kr.
  • 1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerstien 23, Flade
9900 Frederikshavn		164 m²92 m28-03-20254.895.000 kr.29.848 kr./m²
Lerstien 25, Flade
9900 Frederikshavn		164 m²108 m07-07-20244.600.000 kr.28.049 kr./m²
Vegavej 7, Kilden
9900 Frederikshavn		214 m²512 m20-10-20263.495.000 kr.16.332 kr./m²
Orionvej 28, Kilden
9900 Frederikshavn		192 m²124 m19-08-20263.360.000 kr.17.500 kr./m²
Ryetsvej 31, Kilden
9900 Frederikshavn		208 m²959 m14-08-20252.830.000 kr.13.606 kr./m²
Højvangen 4, Kilden
9900 Frederikshavn		209 m²1,0 km13-08-20241.495.000 kr.7.153 kr./m²
Vangensvej 16, Kilden
9900 Frederikshavn		206 m²923 m04-05-20251.050.000 kr.5.097 kr./m²
Ryetsvej 36, Kilden
9900 Frederikshavn		208 m²1,1 km11-06-20242.775.000 kr.13.341 kr./m²
Orionvej 22, Kilden
9900 Frederikshavn		243 m²139 m02-01-20244.300.000 kr.17.695 kr./m²
Lykkensminde 28, Flade
9900 Frederikshavn		183 m²201 m10-09-20252.250.000 kr.12.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden